Omschrijving
Uw kans op bedrijventerrein “De Boekelermeer”!
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie in Alkmaar? Deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 96 m² BVO combineert functionaliteit met representativiteit en comfort. Nijenburgerweg 9F is nagenoeg turnkey afgewerkt en maakt deel uit van het duurzame bedrijfsverzamelcomplex De Broedplaats, aan de zuidzijde van Alkmaar.
Gelegen op het toekomstgerichte bedrijventerrein De Boekelermeer, nabij de groene Ecozone – een ecologisch ingerichte zone die bijdraagt aan biodiversiteit én een prettige werkomgeving.
Ligging
Deze bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein De Boekelermeer, een hoogwaardige werklocatie aan de zuidrand van Alkmaar. De ligging direct nabij de A9 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook per fiets of openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: een bushalte ligt op ca. 15 minuten loopafstand, het centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsen.
Indeling en mogelijkheden
Begane grond:
Multifunctionele ruimte, toegankelijk via een loopdeur en overheaddeur (ca. 2,60 x 3,00 m). Geschikt voor opslag, kantoor, werkplaats of lichte productie met zeer goede lichtinval.
Eerste verdieping:
Open ruimte, ideaal als kantoor of showroom. Veel lichtinval dankzij gevelramen aan de achterzijde.
Turnkey afwerking:
- 2 airco splitunits (koelen én verwarmen)
- Luxe pantry met inbouwapparatuur
- Toilet met fonteintje
- Gestucte wanden
- Basis elektra (Dient nog geplaatst te worden)
- Meterkast met 3x25A elektra en wateraansluiting
Bereikbaarheid
De Broedplaats is uitstekend bereikbaar via de A9, met directe aansluitingen naar de Randweg Alkmaar. De ligging maakt deze unit aantrekkelijk voor zowel regionaal als landelijk opererende bedrijven. Ook de nabijgelegen brug richting Heiloo vergroot de bereikbaarheid vanuit de regio. De nabijheid van voorzieningen en goede fietsroutes maakt het bovendien voor personeel een prettige vestigingslocatie.
Flexibele toepassingen
Dankzij de slimme indeling en afwerking is deze unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals:
• Zakelijke dienstverlening
• E-commerce
• Opslag & lichte assemblage
• Creatieve of ambachtelijke bedrijvigheid
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Alkmaar, Sectie F, Nummer 9818 A3, A21
Onderdeel van een appartementsrecht binnen VvE.
VVE
Bijdrage aan de VvE zal onder meer betrekking hebben op opstalverzekering, onderhoud buitenruimte en verlichting.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 48 m² BVO
1e verdieping: ca. 48 m² BVO
Totaal: ca. 96 m² BVO
PARKEREN
Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats, gelegen op het met graskeien afgewerkte buitenterrein.
AANVAARDING
In overleg – oplevering kan spoedig plaatsvinden.
VRAAGPRIJS
€ 290.000,- v.o.n., exclusief BTW
(Koper betaalt géén overdrachtsbelasting, alleen notariskosten)
VOORBEHOUD
Gunning en goedkeuring verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
NVM-model voor bedrijfs-onroerend goed met standaardbepalingen, waaronder 10% borgstelling, “as is, where is”-clausule en milieuclausule.
OVERIGE
Voor aanvullende stukken of tekeningen kunt u contact met ons opnemen.
COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op namens de verkopende partij. Als koper bent u derhalve geen courtage verschuldigd.
DISCLAIMER
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Iedere transactie vereist nadrukkelijke schriftelijke goedkeuring van verkoper.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie in Alkmaar? Deze nieuwbouw bedrijfsunit van circa 96 m² BVO combineert functionaliteit met representativiteit en comfort. Nijenburgerweg 9F is nagenoeg turnkey afgewerkt en maakt deel uit van het duurzame bedrijfsverzamelcomplex De Broedplaats, aan de zuidzijde van Alkmaar.
Gelegen op het toekomstgerichte bedrijventerrein De Boekelermeer, nabij de groene Ecozone – een ecologisch ingerichte zone die bijdraagt aan biodiversiteit én een prettige werkomgeving.
Ligging
Deze bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein De Boekelermeer, een hoogwaardige werklocatie aan de zuidrand van Alkmaar. De ligging direct nabij de A9 zorgt voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Ook per fiets of openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: een bushalte ligt op ca. 15 minuten loopafstand, het centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsen.
Indeling en mogelijkheden
Begane grond:
Multifunctionele ruimte, toegankelijk via een loopdeur en overheaddeur (ca. 2,60 x 3,00 m). Geschikt voor opslag, kantoor, werkplaats of lichte productie met zeer goede lichtinval.
Eerste verdieping:
Open ruimte, ideaal als kantoor of showroom. Veel lichtinval dankzij gevelramen aan de achterzijde.
Turnkey afwerking:
- 2 airco splitunits (koelen én verwarmen)
- Luxe pantry met inbouwapparatuur
- Toilet met fonteintje
- Gestucte wanden
- Basis elektra (Dient nog geplaatst te worden)
- Meterkast met 3x25A elektra en wateraansluiting
Bereikbaarheid
De Broedplaats is uitstekend bereikbaar via de A9, met directe aansluitingen naar de Randweg Alkmaar. De ligging maakt deze unit aantrekkelijk voor zowel regionaal als landelijk opererende bedrijven. Ook de nabijgelegen brug richting Heiloo vergroot de bereikbaarheid vanuit de regio. De nabijheid van voorzieningen en goede fietsroutes maakt het bovendien voor personeel een prettige vestigingslocatie.
Flexibele toepassingen
Dankzij de slimme indeling en afwerking is deze unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals:
• Zakelijke dienstverlening
• E-commerce
• Opslag & lichte assemblage
• Creatieve of ambachtelijke bedrijvigheid
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Alkmaar, Sectie F, Nummer 9818 A3, A21
Onderdeel van een appartementsrecht binnen VvE.
VVE
Bijdrage aan de VvE zal onder meer betrekking hebben op opstalverzekering, onderhoud buitenruimte en verlichting.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 48 m² BVO
1e verdieping: ca. 48 m² BVO
Totaal: ca. 96 m² BVO
PARKEREN
Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats, gelegen op het met graskeien afgewerkte buitenterrein.
AANVAARDING
In overleg – oplevering kan spoedig plaatsvinden.
VRAAGPRIJS
€ 290.000,- v.o.n., exclusief BTW
(Koper betaalt géén overdrachtsbelasting, alleen notariskosten)
VOORBEHOUD
Gunning en goedkeuring verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
NVM-model voor bedrijfs-onroerend goed met standaardbepalingen, waaronder 10% borgstelling, “as is, where is”-clausule en milieuclausule.
OVERIGE
Voor aanvullende stukken of tekeningen kunt u contact met ons opnemen.
COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op namens de verkopende partij. Als koper bent u derhalve geen courtage verschuldigd.
DISCLAIMER
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Iedere transactie vereist nadrukkelijke schriftelijke goedkeuring van verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
