Slachthuiskade / Bedrijfsunits 7602 CV Almelo

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Project is verkocht, maar let op! We zijn met een tweede fase bezig! Bel of mail ons voor verdere info!

Hoek Vastgoed Visie ontwikkelt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw op een kavel aan de Slachthuiskade in Almelo. Hierdoor ontstaat een uitstekende kans om voor kleine en middelgrote ondernemers een eigen bedrijfspand aan te kopen. Tevens zijn de bedrijfshallen zeer interessant als belegging.

De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein. Het gebouw wordt opgesplitst in meerdere multifunctionele bedrijfsunits met verschillende oppervlaktes en prijzen, zie hieronder voor de indeling met metrages en bijbehorende prijzen.

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd, uiteraard kunt u ook kiezen voor een indeling op maat. Denk hierbij aan een volledig afgewerkte unit met bijvoorbeeld een kantoor of sanitaire unit.

De bedrijfsunits zijn elk voorzien van een eigen entree en bieden ruimte voor divers gebruik. De ruime bestemming tot milieucategorie 3.2 biedt veel mogelijkheden. Twijfel je over het gebruik? Bel gerust we kunnen u hierin adviseren. De units worden opgeleverd inclusief een hand bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. Elke bedrijfsunit heeft een eigen parkeergelegenheid.

Elke unit is standaard voorzien van:
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
- Entresol (betonvloer) inclusief randbeveiliging (alleen bij unit 1 en 5);
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Handbedienbare overheaddeur.

De volgende units worden aangeboden:
Verkocht Unit 1 - ca. 348 m² (+ ca. 75 m² verd.): € 418.100,- v.o.n.
Verkocht Unit 2 - ca. 149 m²: € 167.625,- v.o.n.
Verkocht Unit 3 - ca. 149 m²: € 167.625,- v.o.n.
Verkocht Unit 4 - ca. 199 m²: € 223.875,- v.o.n.
Verkocht Unit 5 - ca. 199 m² (+ ca. 50 m² verd.): € 243.700,- v.o.n.
Verkocht Unit 6 - ca. 156 m²: € 178.875,- v.o.n.
Verkocht Unit 7 - ca. 63 m²: € 72.450,- v.o.n.
Verkocht Unit 8 - ca. 56 m²: € 64.400,- v.o.n.
Verkocht Unit 9 - ca. 74 m²: € 85.100,- v.o.n.
Verkocht Unit 10 - ca. 67 m²: € 77.050,- v.o.n.
Verkocht Unit 11 - ca. 60 m²: € 69.000,- v.o.n.
Verkocht Unit 12 - ca. 52 m²: € 59.800,- v.o.n.
Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2022;
* Koopsom: vanaf € 59.800,- v.o.n., excl. 21% BTW;
* Oppervlakte units: vanaf 52 m²;
* De units zijn volledig geïsoleerd;
* Units v.v. een handbediende overheaddeur (elektrisch bedienbaar mogelijk);
* Afgedopte vuilwaterafvoer/rioolaansluiting;
* Meterkast;
* Ruime parkeermogelijkheden op het terrein;
* Het samenvoegen van units is uiteraard bespreekbaar.
* De units beschikken over een vrije hoogte van 6 meter.
* Op verzoek tal van aanpassingen/toevoegingen mogelijk, vraag een oriënterend gesprek aan bij de makelaar!

Bestemmingsplan
Het beschikt over de bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het gebruik, benader ons voor advies.

Oplevering:
De bedrijfsunits worden bezemschoon opgeleverd. Zodra de definitieve opleveringsdatum bekend is, wordt u hiervan schriftelijk in kennis gesteld. Tevens ontvangt u daarbij een verzoek tot betaling van de laatste termijnen en een eventuele factuur van de meer- en minderwerkopties inclusief de nutsvoorzieningen. Oplevering vindt alleen plaats indien deze termijnen en het eventuele meerwerk is voldaan. Samen met de aannemer en ontwikkelaar wordt de unit opgeleverd.

De koop-/aannemingsovereenkomst
Deze wordt tezamen met de algemene voorwaarden op uw verzoek door de makelaar en/of ontwikkelaar ter beschikking gesteld. De voorwaarden voor de betaling van de zekerheidsstelling en de bouwtermijnenregeling zullen bij aankoop door makelaar en/of ontwikkelaar overhandigd worden.

Gemeenschappelijk eigendom:
Voor het gemeenschappelijke beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein, ook wel ‘gemeenschappelijk eigendom’ geheten, wordt bij iedere koopakte een splitsingsakte opgesteld, waardoor iedereen naar evenredigheid van het aantal bebouwde m² grondoppervlak verantwoordelijk is.

Aanvaarding:
In overleg, streven is om eind q2 2022 te beginnen met de bouw en eind 2022 op te leveren.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon:
De heer J.V.B. Zwart RT of de heer A.J. Mulder RM-RT
E:
Tel. nummer: 074-2051018

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
1.572 m² (in units vanaf 52 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.572 m²
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
6.144 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade, Almelo

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Slachthuiskade / Bedrijfsunits

Prijs op aanvraag