Omschrijving
Op Bedrijvenpark Twente in Almelo bieden wij deze functionele bedrijfshallen aan voor de verkoop. De hallen maken deel uit van een modern en representatief bedrijfscomplex bestaande uit drie bedrijfshallen welke per stuk, per 2 of als geheel te koop worden aangeboden. Hal C is verhuurd, de hallen A en B zijn vrij van huur en gebruik te aanvaarden. De bedrijfsruimtes hebben ieder een oppervlakte van circa 1.000 m² en een vrije hoogte van circa 6 m¹, waardoor de ruimtes uitstekend geschikt zijn voor opslag- en/of distributiedoeleinden. De units beschikken over een overheaddeur, een separate entree en zijn gesitueerd op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Twente, nabij de op- en afrit van de A35 en de N36.
Indeling en oppervlakte
Het betreft een drietal bedrijfshallen, waarvan twee beschikbaar zijn voor de verkoop.
Indeling
Bedrijfsruimte, hal A ca. 1.000 m²
Bedrijfsruimte, hal B ca. 1.000 m²
Bedrijfsruimte, hal B ca. 1.000 m² (verhuurd)
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: R
Nummer: 1902
Oppervlakte gehele kavel: 4.705 m², naar rato zal de kavel kadastraal gesplitst en opgedeeld gaan worden bij verkoop
Locatie
De 3 bedrijfshallen zijn gelegen op “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen N-36 en A35/A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: ATC B.V., Kaleidoscope Nederland, W-Metaal B.V. en Befo Almelo B.V.
Voorzieningen
De units zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd en zijn uitgerust met onder andere onderstaande voorzieningen:
Per bedrijfsruimte:
- Electrische overheaddeur
- Verlichting
- Verwarming middels heaters;
- Meterkast met aansluitingen gas, water, elektra;
- Gladde betonvloeren;
- Brandslanghaspel.
Hal C is verhuurd tegen € 44.774,35 per jaar, te vermeerderen met BTW. Op aanvraag is de vigerende huurovereenkomst verkrijgbaar.
Bereikbaarheid
Middels haar ligging nabij de Rijksweg N36 is het object uitstekend bereikbaar en is de Rijksweg A35/A1 binnen 5 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor' met als enkelbestemming 'Bedrijf - 3.1'.
Vraagprijs per unit
€ 535.000,- k.k.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Indeling en oppervlakte
Het betreft een drietal bedrijfshallen, waarvan twee beschikbaar zijn voor de verkoop.
Indeling
Bedrijfsruimte, hal A ca. 1.000 m²
Bedrijfsruimte, hal B ca. 1.000 m²
Bedrijfsruimte, hal B ca. 1.000 m² (verhuurd)
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: R
Nummer: 1902
Oppervlakte gehele kavel: 4.705 m², naar rato zal de kavel kadastraal gesplitst en opgedeeld gaan worden bij verkoop
Locatie
De 3 bedrijfshallen zijn gelegen op “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen N-36 en A35/A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: ATC B.V., Kaleidoscope Nederland, W-Metaal B.V. en Befo Almelo B.V.
Voorzieningen
De units zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd en zijn uitgerust met onder andere onderstaande voorzieningen:
Per bedrijfsruimte:
- Electrische overheaddeur
- Verlichting
- Verwarming middels heaters;
- Meterkast met aansluitingen gas, water, elektra;
- Gladde betonvloeren;
- Brandslanghaspel.
Hal C is verhuurd tegen € 44.774,35 per jaar, te vermeerderen met BTW. Op aanvraag is de vigerende huurovereenkomst verkrijgbaar.
Bereikbaarheid
Middels haar ligging nabij de Rijksweg N36 is het object uitstekend bereikbaar en is de Rijksweg A35/A1 binnen 5 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor' met als enkelbestemming 'Bedrijf - 3.1'.
Vraagprijs per unit
€ 535.000,- k.k.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
