Omschrijving
Op een uitstekend bereikbare locatie op Bedrijvenpark Twente Noord bieden wij deze representatieve bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 116 m² voor de verhuur aan. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie of dienstverlening.
Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 116 m²
De oppervlakte is gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1924 A23
Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein "Bedrijvenpark Twente Noord". Dit bedrijventerrein is gelegen ten noordwesten van Almelo.
Voorzieningen
De bedrijfsunit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Betonvloer voorzien van coating;
- Meterkast;
- Toilet;
- Elektrische overheaddeur;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de N36 liggen in de directe nabijheid welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A35.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente-Wendelgoor' met als bestemming 'Bedrijf' categorie 4.2.
Huurprijs
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 116 m²
De oppervlakte is gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1924 A23
Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein "Bedrijvenpark Twente Noord". Dit bedrijventerrein is gelegen ten noordwesten van Almelo.
Voorzieningen
De bedrijfsunit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Betonvloer voorzien van coating;
- Meterkast;
- Toilet;
- Elektrische overheaddeur;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de N36 liggen in de directe nabijheid welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A35.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Twente-Wendelgoor' met als bestemming 'Bedrijf' categorie 4.2.
Huurprijs
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
