Omschrijving
ALGEMEEN
Bedrijfsruimte ter grootte van ca. 95 m², onderdeel uitmakend van een nieuw én hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, beschikbaar voor de verkoop.
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van een vlakke betonvloer, meterkast, elektrische bedienbare overheaddeur, verdiepingsvloer en toilet.
BEREIKBAARHEID
Het onderhavige object is gunstig gelegen op het bedrijvenpak Twente. Het is gelegen aan de N36 welke is verbonden met de A35. Hier kan zowel Almelo in ca. 10 minuten worden bereikt als andere omliggende steden zoals Hengelo en Enschede. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Wierden op ca. 2 kilometer afstand en ca. 6 minuten fietsafstand.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 95 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond: ca. 50 m²
Entresol: ca. 45 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopende makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
Rondom het onderhavige object kan kort geparkeerd worden ten tijde van het bezoek aan de bedrijfsruimte.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor“ heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijf 3.1“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Vloerbelasting begane grond ca. 1.250 kg/m²;
• Entresol van ca. 45 m²;
• Meterkast;
• Toilet (nog te realiseren);
• Betonnen vloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Bedrijvenpark Twente 112 A 8, 7602 KE Almelo, kadastraal bekend gemeente Ambt-Almelo, sectie R, nummer 1908 A8.
VVE BIJDRAGE
De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 59,33 per maand.
VRAAGPRIJS
Vraagprijs op aanvraag.
De koopsom is kosten koper en te vermeerderen met BTW met vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Het object is nog niet in gebruik genomen, derhalve is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bedrijfsruimte ter grootte van ca. 95 m², onderdeel uitmakend van een nieuw én hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, beschikbaar voor de verkoop.
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van een vlakke betonvloer, meterkast, elektrische bedienbare overheaddeur, verdiepingsvloer en toilet.
BEREIKBAARHEID
Het onderhavige object is gunstig gelegen op het bedrijvenpak Twente. Het is gelegen aan de N36 welke is verbonden met de A35. Hier kan zowel Almelo in ca. 10 minuten worden bereikt als andere omliggende steden zoals Hengelo en Enschede. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Wierden op ca. 2 kilometer afstand en ca. 6 minuten fietsafstand.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 95 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond: ca. 50 m²
Entresol: ca. 45 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopende makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
Rondom het onderhavige object kan kort geparkeerd worden ten tijde van het bezoek aan de bedrijfsruimte.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor“ heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijf 3.1“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• Vloerbelasting begane grond ca. 1.250 kg/m²;
• Entresol van ca. 45 m²;
• Meterkast;
• Toilet (nog te realiseren);
• Betonnen vloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Bedrijvenpark Twente 112 A 8, 7602 KE Almelo, kadastraal bekend gemeente Ambt-Almelo, sectie R, nummer 1908 A8.
VVE BIJDRAGE
De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 59,33 per maand.
VRAAGPRIJS
Vraagprijs op aanvraag.
De koopsom is kosten koper en te vermeerderen met BTW met vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Het object is nog niet in gebruik genomen, derhalve is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
