Omschrijving
Prachtige locatie te koop aan de rand van bedrijventerrein Turfkade
Wij bieden dit schitterende perceel aan voor verkoop, gelegen aan de rand van het Bedrijventerrein Turfkade.
Uniek Object:
Dankzij de aanwezigheid van een EG-erkenningsnummer is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse foodgerelateerde bedrijven, zoals: vleesverwerkers, zuivelproducenten, visverwerkers, groenteverwerkers, cateraars en nog veel meer.
Geschikt voor diverse Bedrijven:
Daarnaast is het object ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een turn-key kantoor met bedrijfsruimte, inclusief een aanzienlijk verhard buitenterrein. Dit biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of buitenopslag en parkeren.
Recente renovaties:
Ten slotte is het goed om te weten dat de buitenkant van het gebouw recent vrijwel volledig is gerenoveerd, en de voorzijde is voorzien van een kunststofcomposiet buitenschil.
Kadastraal :
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: K, nummers: 1419 en 1458
Grootte: 1.810 m²
Oppervlakte :
Ca. 90 m² kantoorruimte
Ca. 202 m² productieruimte
Ca. 102 m² koel- en vriesruimte
Ca. 46 m² laadruimte
Ca. 100 m² nissenhut
Daarnaast is er nog een prefab garagebox op eigen terrein aanwezig.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. De op- en afritten van de Rijksweg A35 liggen op slechts ongeveer 5 autominuten afstand.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Noord Turfkade’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijven’.
Indeling :
Entree, grote kantoorruimte met vast meubilair en archiefruimte, meterkast, 2e kantoorruimte, toilet, archiefkast, CV ruimte, waslokaal met douche en toilet, kantine, diverse werkruimtes met koel en vriescel, kruidenopslag en technische ruimte. Aan de voorzijde is één overheaddeur aanwezig.
Op het buitenterrein zijn een romneyloods en garagebox als extra opslagruimte aanwezig.
Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
– koel (ca. 35 m²) & vriescel (ca. 65 m²);
– aanwezige installaties blijven achter;
– vetvangput;
– douche;
– 2 x toilet;
– kozijnen deels hout en deels kunststof;
– EG erkenningsnummer;
Koopsom: € 665.000,00 k.k.
Zekerheidsstelling: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding: In overleg.
Wij bieden dit schitterende perceel aan voor verkoop, gelegen aan de rand van het Bedrijventerrein Turfkade.
Uniek Object:
Dankzij de aanwezigheid van een EG-erkenningsnummer is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse foodgerelateerde bedrijven, zoals: vleesverwerkers, zuivelproducenten, visverwerkers, groenteverwerkers, cateraars en nog veel meer.
Geschikt voor diverse Bedrijven:
Daarnaast is het object ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een turn-key kantoor met bedrijfsruimte, inclusief een aanzienlijk verhard buitenterrein. Dit biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of buitenopslag en parkeren.
Recente renovaties:
Ten slotte is het goed om te weten dat de buitenkant van het gebouw recent vrijwel volledig is gerenoveerd, en de voorzijde is voorzien van een kunststofcomposiet buitenschil.
Kadastraal :
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: K, nummers: 1419 en 1458
Grootte: 1.810 m²
Oppervlakte :
Ca. 90 m² kantoorruimte
Ca. 202 m² productieruimte
Ca. 102 m² koel- en vriesruimte
Ca. 46 m² laadruimte
Ca. 100 m² nissenhut
Daarnaast is er nog een prefab garagebox op eigen terrein aanwezig.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. De op- en afritten van de Rijksweg A35 liggen op slechts ongeveer 5 autominuten afstand.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bestemmingsplan :
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Noord Turfkade’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijven’.
Indeling :
Entree, grote kantoorruimte met vast meubilair en archiefruimte, meterkast, 2e kantoorruimte, toilet, archiefkast, CV ruimte, waslokaal met douche en toilet, kantine, diverse werkruimtes met koel en vriescel, kruidenopslag en technische ruimte. Aan de voorzijde is één overheaddeur aanwezig.
Op het buitenterrein zijn een romneyloods en garagebox als extra opslagruimte aanwezig.
Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
– koel (ca. 35 m²) & vriescel (ca. 65 m²);
– aanwezige installaties blijven achter;
– vetvangput;
– douche;
– 2 x toilet;
– kozijnen deels hout en deels kunststof;
– EG erkenningsnummer;
Koopsom: € 665.000,00 k.k.
Zekerheidsstelling: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding: In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
