Omschrijving
Op Bedrijvenpark Twente Noord in Almelo wordt een hoogwaardige bedrijfsruimte te huur aangeboden op nummer 103b-06. De ruimte maakt deel uit van een in 2025 opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw en bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie, direct nabij de A35 en de N36. De ruimte is bij uitstek geschikt voor opslag en lichte bedrijfsactiviteiten. Verdeling van de ruimte en nadere invulling van het gebruik kunnen in overleg worden afgestemd. De VvE lasten zullen naar rato door de verhuurder aan huurder worden doorbelast. Energieverbruik is exclusief. Indien huurder voertuigen zal laden of anderszins véél elektriciteit zal verbruiken, zullen daarover maatwerkafspraken worden gemaakt.
Omvang en huurprijs van het gehuurde
De omvang van het gehuurde is nader te bepalen. In overleg is er veel mogelijk. De gepubliceerde huurprijs is gebaseerd op de huur van ca 115 m² op de begane grond. Mogelijkheid tot een entresolvloer in overleg met de verhuurder. De huurprijs per m² per jaar zal gebaseerd worden op de omvang van het gehuurde en de hoogte van de investeringen door huurder/verhuurder.
Model Huurovereenkomst
Er zal door Otten & Flim Makelaardij een huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model aanpassing april 2024 worden opgesteld, met een looptijd een nader te bepalen looptijd en een opzegtermijn van 3 maanden. De huur dient per maand vooruit betaald te worden. Tot zekerheid wordt een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur verlangd. Huur wordt na de ingangsdatum 1 keer per jaar geïndexeerd conform module ‘indexering huren’ van het CBS.
Bestemming/gebruik
Het geheel heeft als basisbestemming "Bedrijvenpark Twente Wendelgoor". Voor nadere informatie dien je het geldende bestemmingsplan te raadplegen. Indien gewenst kan Otten & Flim je in contact brengen met gemeente Wierden. Ballotage is vooraf van toepassing. Ook zal vooraf worden bezien in hoeverre het beoogde gebruik passend is binnen de regels van de Vereniging van Eigenaars. Maak deel uit van de bruisende bedrijvigheid op Bedrijvenpark Twente Wendelgoor. Geef jouw onderneming een boost en huur deze bedrijfsruimte aan Bedrijvenpark Twente 103b-06
Omvang en huurprijs van het gehuurde
De omvang van het gehuurde is nader te bepalen. In overleg is er veel mogelijk. De gepubliceerde huurprijs is gebaseerd op de huur van ca 115 m² op de begane grond. Mogelijkheid tot een entresolvloer in overleg met de verhuurder. De huurprijs per m² per jaar zal gebaseerd worden op de omvang van het gehuurde en de hoogte van de investeringen door huurder/verhuurder.
Model Huurovereenkomst
Er zal door Otten & Flim Makelaardij een huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model aanpassing april 2024 worden opgesteld, met een looptijd een nader te bepalen looptijd en een opzegtermijn van 3 maanden. De huur dient per maand vooruit betaald te worden. Tot zekerheid wordt een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur verlangd. Huur wordt na de ingangsdatum 1 keer per jaar geïndexeerd conform module ‘indexering huren’ van het CBS.
Bestemming/gebruik
Het geheel heeft als basisbestemming "Bedrijvenpark Twente Wendelgoor". Voor nadere informatie dien je het geldende bestemmingsplan te raadplegen. Indien gewenst kan Otten & Flim je in contact brengen met gemeente Wierden. Ballotage is vooraf van toepassing. Ook zal vooraf worden bezien in hoeverre het beoogde gebruik passend is binnen de regels van de Vereniging van Eigenaars. Maak deel uit van de bruisende bedrijvigheid op Bedrijvenpark Twente Wendelgoor. Geef jouw onderneming een boost en huur deze bedrijfsruimte aan Bedrijvenpark Twente 103b-06
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
