Koningsbeltweg 41-W 1329 AB Almere

Nette bedrijfsunit te huur in Almere Stad. Ontdek deze bedrijfsunit met met moderne uitstraling die te huur wordt aangeboden op het bedrijventerrein Stichtse Kant in het bruisende Almere Stad. Met een strategische ligging en moderne voorzieningen, biedt deze bedrijfsunit de perfecte commerciële ruimte voor jouw onderneming.

Kenmerken van de Bedrijfsunit:

Deze uitstekende bedrijfsunit is keurig afgewerkt en biedt diverse mogelijkheden voor jouw bedrijfsactiviteiten:
- Begane grond: Een oppervlakte van ongeveer 52 m2.
- Betonnen verdiepingsvloer: De unit beschikt over een betonnen verdiepingsvloer van circa 25 m2, met de mogelijkheid om deze uit te breiden tot maximaal 50 m2 met hout.

Ideale Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Koningsbeltweg' in Almere Stad Oost, biedt dit nieuwe bedrijvencomplex de volgende voordelen:
- Uitstekende bereikbaarheid: Nabij de afrit van de A6/A27, waardoor je snel en gemakkelijk toegang hebt tot verschillende snelwegen.
- Bedrijvenomgeving: Omringd door gerenommeerde bedrijven zoals Pon, Bouwmaat, Shurgard, Esso, Greetz, Technische Unie en meer.

Voorzieningen en Indeling:
De bedrijfsunit is voorzien van alles wat je nodig hebt voor efficiënte bedrijfsvoering:
- Toegangsopties: Betreed de unit via een loopdeur of een overheaddeur.
- Ruimte-indeling: De bedrijfsruimte omvat een meterkast, trapopgang en een verdiepingsvloer.

Flexibele Opties:
- Flexibele verdiepingsvloer: Breid de verdiepingsvloer uit tot maximaal 50 m2 in hout, naar gelang jouw behoeften.
- Beveiligd buitenterrein: Rondom het complex is er een hekwerk aanwezig, toegankelijk via een slagboom, voor maximale veiligheid.
- Uitbreidingsoptie: Volledige verdiepingsvloer beschikbaar, huurprijs afhankelijk van uitvoering.

Huurprijs
De huur bedraagt € 835,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Belaste verhuur
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 20,- per maand excl. BTW en is alsvolgt opgebouwd:
- Onkruid verwijderen en schoonmaak van het buitenterrein zoals uitgevoerd door de VvE;
- Onderhoud van het gemeenschappelijke hekwerk:
- Overige zaken welke door de VvE van het buitenterrein aan verhuurder worden opgelegd, welke normaliter voor rekening van huurder zijn:
- Onderhoud van de overheaddeur:
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Administratiekosten over bovengenoemde zaken (5%).

Betaling
Per maand vooruit

Huurtermijn
Vijf jaar, met optietermijnen van telkens vijf jaar.

Bankgarantie of waarborgsom
Eén kwartaal huurverplichting (afgerond).

Indexering
Jaarlijks, overeenkomstig het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) voor alle huishoudens (thans basis 2150 = 100), zoals door het C.B.S. gepubliceerd. De huurprijs zal nimmer dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huuringangsdatum
Per 1 november 2025 beschikbaar

Overige Details:
- Huurperiode: Minimaal twee jaar.
- Opzegtermijn: Drie maanden voor het einde van de huurtermijn.
- Huurbetaling: Maandelijkse vooruitbetaling.
- Indexering: Jaarlijkse indexering conform consumentenprijsindex (CPI).
- Waarborgsom: Een waarborgsom ter hoogte van tenminste 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Dit is jouw kans om een hoogwaardige bedrijfsruimte te huren in het bruisende Almere Stad. Profiteer van de gunstige locatie en moderne faciliteiten om jouw bedrijf naar nieuwe hoogtes te brengen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Let op: Onder voorbehoud van gunning eigenaar.