Steurstraat 3-M 1317 NZ Almere

Op bedrijventerrein Gietersplaats ligt deze praktische hoekunit van circa 75 m², verdeeld over 45 m² op de begane grond en 30 m² op de verdieping. De begane grond, bereikbaar via een overheaddeur met loopdeur, is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld voedselbereiding of opslag. De bovenverdieping is voorzien van een lichtkoepel en biedt een lichte werkruimte, ideaal als kantoor. Er is één eigen parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg. De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

INDELING
Op de begane grond komt u binnen via de deur of overheaddeur.
De ruimte is circa 45 m² en werd gebruikt als bezorg locatie van voedsel.

De verdieping komt u op via de trap en is er een ruimte van circa 30 m², ideaal als kantoor.
De ruimte heeft een lichtkoepel wat ideaal is voor veel daglicht dat zo binnenkomt.

HUURSOM
€ 160.000,-- k.k. excl. BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toilet
- Overheaddeur met loopdeur.

PARKEREN
1 parkeerplaats voor het pand, en verder parkeren aan de openbare weg

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a) bedrijven, inclusief detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en workshops als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
b) kantoor, met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 1.500 m² per vestiging en maximaal 25% van het bebouwd gebied van de bestemming;
c) dienstverlening, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
d) sportvoorzieningen;
e) Cultuur en ontspanning;
f) maatschappelijke voorzieningen, behorende tot ten hoogste categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging, met uitzondering van geluidsgevoelige objecten;
Voor meer informatie kijk op omegvingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHIED
Op nog geen 5 minuten rijafstand zit u met uw auto op de N702 die aansluit op de A6 richting Lelystad. De A6 sluit zich weer aan op de A1 richting Amsterdam of Amersfoort, ook sluit de A6 aan op de A27 richting Utrecht.
De bushalte is op zo'n 650 meter afstand van de bedrijfsunit, via hier kunt u met de bus richting Almere stad waar u de trein kunt pakken.

LOCATIE
Bedrijventerrein Gietersplaats is een kleine bedrijventerrein van zo'n 3,4 hectare. Op dit terrein bevinden zich diverse bedrijfsruimtes, waaronder horeca, kantoren van technische bedrijven en woonwinkels. De unit is vlakbij sportvelden en de Noorderplassen gelegen.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd. Wij helpen u graag.

Siewe Bedrijfsmakelaars

036-3030994