Omschrijving
NU TE HUUR! TURN-KEY NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT VAN 160 M² OP TOPLOCATIE
Op een uitstekend bereikbare locatie bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit van circa 160 m² te huur aan. De bedrijfsunit is volledig turn-key opgeleverd en direct klaar voor gebruik. Dankzij de combinatie van een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en een luxe afgewerkte kantoorverdieping is dit object ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve én functionele huisvesting.
Of u nu actief bent in de handel, e-commerce, opslag, dienstverlening, lichte productie of een combinatie van kantoor en werkplaats zoekt; deze bedrijfsunit biedt alles om direct aan de slag te gaan.
INDELING
Begane grond (ca. 80 m²).
De begane grond beschikt over een royale vrije hoogte en een monolithisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m², waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats of productie.
De ruimte is voorzien van onder andere:
* Elektrisch bedienbare overheaddeur (400V);
* Separate loopdeur;
* Airconditioning;
* Elektra en voldoende wandcontactdozen;
* Strak afgewerkte en gespoten wanden;
* De trap is bekleed met PVC.
Eerste verdieping (ca. 80 m²)
De verdieping is met veel zorg afgewerkt en vormt een representatieve kantoor-, showroom- of werkruimte.
De verdieping is afgewerkt met:
* Luxe PVC-vloer;
* Gestucte en strak afgewerkte wanden;
* Modern systeemplafond;
* Twee geïntegreerde airconditioningunits;
* Complete moderne keuken;
* Luxe afgewerkt toilet;
* Ruim voldoende elektra- en data-aansluitingen.
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
* Volledig geïsoleerde betonconstructie;
* HR++ isolerende beglazing;
* Geïsoleerd betondak;
* PIR dakisolatie met duurzame PVC dakbedekking;
* Inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG klasse 2);
* Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m².
HUURPRIJS
€ 1.650,-- ex BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 130,-- ex BTW per maand.
OPLEVERING
Per direct
ENERGIELABEL
Is in aanvraag
PARKEREN
Voor het pand zijn er 2 parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Bedrijf -1:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
- detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;
Voor meer informatie kunt u kijken op
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar en ligt op enkele autominuten van de A6, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en 't Gooi.
ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere Station Almere Buiten, waar treinverbindingen beschikbaar zijn richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.
Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².
Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Heeft u interesse, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Op een uitstekend bereikbare locatie bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit van circa 160 m² te huur aan. De bedrijfsunit is volledig turn-key opgeleverd en direct klaar voor gebruik. Dankzij de combinatie van een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en een luxe afgewerkte kantoorverdieping is dit object ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve én functionele huisvesting.
Of u nu actief bent in de handel, e-commerce, opslag, dienstverlening, lichte productie of een combinatie van kantoor en werkplaats zoekt; deze bedrijfsunit biedt alles om direct aan de slag te gaan.
INDELING
Begane grond (ca. 80 m²).
De begane grond beschikt over een royale vrije hoogte en een monolithisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m², waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats of productie.
De ruimte is voorzien van onder andere:
* Elektrisch bedienbare overheaddeur (400V);
* Separate loopdeur;
* Airconditioning;
* Elektra en voldoende wandcontactdozen;
* Strak afgewerkte en gespoten wanden;
* De trap is bekleed met PVC.
Eerste verdieping (ca. 80 m²)
De verdieping is met veel zorg afgewerkt en vormt een representatieve kantoor-, showroom- of werkruimte.
De verdieping is afgewerkt met:
* Luxe PVC-vloer;
* Gestucte en strak afgewerkte wanden;
* Modern systeemplafond;
* Twee geïntegreerde airconditioningunits;
* Complete moderne keuken;
* Luxe afgewerkt toilet;
* Ruim voldoende elektra- en data-aansluitingen.
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
* Volledig geïsoleerde betonconstructie;
* HR++ isolerende beglazing;
* Geïsoleerd betondak;
* PIR dakisolatie met duurzame PVC dakbedekking;
* Inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG klasse 2);
* Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m².
HUURPRIJS
€ 1.650,-- ex BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 130,-- ex BTW per maand.
OPLEVERING
Per direct
ENERGIELABEL
Is in aanvraag
PARKEREN
Voor het pand zijn er 2 parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Bedrijf -1:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
- detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;
Voor meer informatie kunt u kijken op
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar en ligt op enkele autominuten van de A6, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en 't Gooi.
ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere Station Almere Buiten, waar treinverbindingen beschikbaar zijn richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.
Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².
Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.
CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Heeft u interesse, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
