Zandzuigerstraat 2 1333 HD Almere

TIJDELIJK TE HUUR – PRAKTISCHE EN GOED BEREIKBARE BEDRIJFSRUIMTE IN ALMERE

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Poldervlak in Almere bieden wij deze functionele bedrijfsruimte tijdelijk te huur aan. De ruimte is volledig gelijkvloers gelegen op de begane grond en daardoor uitermate geschikt voor opslag, distributie of lichte bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte beschikt over eigen overheaddeuren, een vrije hoogte van circa 3,1 meter en een ruim buitenterrein dat geschikt is voor laden en lossen. Dankzij de praktische indeling en de directe toegankelijkheid vormt dit object een efficiënte oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele en direct bruikbare bedrijfsruimte.

De ligging op bedrijventerrein Poldervlak zorgt voor een goede bereikbaarheid en een gunstige uitvalsbasis voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Een ideale mogelijkheid voor ondernemers die tijdelijk extra bedrijfs- of opslagruimte nodig hebben.

OPPERVLAKTE
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 990 m².

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, een strategisch gelegen en goed ontsloten bedrijvengebied in Almere Buiten.

Per auto is het terrein uitstekend bereikbaar via de N701 en de nabijgelegen A6, die directe verbindingen biedt richting Lelystad, Amsterdam en de rest van de Randstad. De op- en afritten van de A6 zijn binnen circa 7 autominuten te bereiken. Hierdoor is het terrein goed toegankelijk voor zowel personeel als vrachtverkeer.

BESTEMMINGSPLAN
Gelegen in bestemmingsplan “Poldervlak 2011” met de vigerende enkelbestemming “Bedrijventerrein -1”. Bedrijven behorend tot de categorie 1 tot en met 3.2 zijn toegestaan.

Gebruik voor autohandel, autoshowroom of structurele voertuigopslag is nadrukkelijk niet gewenst.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- 2 overheaddeuren;
- Betonnen vloer;
- Verlichting.

In de ruimte staat nog een kantine met toilet. Deze kan in overleg behouden of verwijderd worden.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 35,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: onbepaalde tijd

Servicekosten: voorschot van € 200,- per maand excl. BTW met jaarlijkse nacalculatie van de werkelijke kosten

Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zandzuigerstraat 2 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen