Omschrijving
Representatief en multifunctioneel bedrijfscomplex aan de Vlotbrugweg 8 te Almere, gelegen op het gevestigde bedrijventerrein De Vaart. Het object bestaat uit circa 4.043 m² bedrijfsruimte, circa 603 m² kantoorruimte en een mezzanine van circa 443 m², verdeeld over drie geschakelde hallen.
Het pand is bij uitstek geschikt voor bedrijven actief in opslag, logistiek, distributie en lichte productie. Dankzij de combinatie van ruime bedrijfsruimte, praktische kantoorvoorzieningen en uitstekende loadingfaciliteiten biedt het object een efficiënte basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 9 meter, een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², twee loading docks met laadkuil en overheaddeuren. Daarnaast is er ruim buitenterrein aanwezig ten behoeve van manoeuvreren en laden/lossen.
De kantoorruimte is functioneel ingericht en voorzien van onder andere een receptie, pantry en airconditioning. Bij het object behoren circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de A6 en A27. Hierdoor vormt het object een ideale vestigingslocatie voor ondernemingen die behoefte hebben aan een centraal gelegen logistieke locatie in Almere.
OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 3 elektrische overheaddeuren
- 2 dock levelers
- vermogen elektriciteit
- elektrische installatie 51 kWh (3 x 80 Ampère)
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2)
- Vaste verlichtingsarmaturen met LED-verlichting
Kantoorruimte:
- Receptie
- Pantry
- Systeemplafond
- Airconditioning
LOCATIE
Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven. De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: er is een bushalte (lijn 22) op circa 500 meter.
Parkeren: op eigen terrein.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
HUURPRIJS
Totale huurprijs: € 295.000,- ex BTW per jaar.
(Opgebouwd uit:
Bedrijfsruimte: € 60,- ex BTW per m² per jaar
Kantoorruimte: € 90,- ex BTW per m² per jaar
Mezzanine: € 30,- ex BTW per m² per jaar)
ENERGIELABEL
- energielabel B
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Het pand is bij uitstek geschikt voor bedrijven actief in opslag, logistiek, distributie en lichte productie. Dankzij de combinatie van ruime bedrijfsruimte, praktische kantoorvoorzieningen en uitstekende loadingfaciliteiten biedt het object een efficiënte basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 9 meter, een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², twee loading docks met laadkuil en overheaddeuren. Daarnaast is er ruim buitenterrein aanwezig ten behoeve van manoeuvreren en laden/lossen.
De kantoorruimte is functioneel ingericht en voorzien van onder andere een receptie, pantry en airconditioning. Bij het object behoren circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting de A6 en A27. Hierdoor vormt het object een ideale vestigingslocatie voor ondernemingen die behoefte hebben aan een centraal gelegen logistieke locatie in Almere.
OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 3 elektrische overheaddeuren
- 2 dock levelers
- vermogen elektriciteit
- elektrische installatie 51 kWh (3 x 80 Ampère)
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2)
- Vaste verlichtingsarmaturen met LED-verlichting
Kantoorruimte:
- Receptie
- Pantry
- Systeemplafond
- Airconditioning
LOCATIE
Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven. De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: er is een bushalte (lijn 22) op circa 500 meter.
Parkeren: op eigen terrein.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
HUURPRIJS
Totale huurprijs: € 295.000,- ex BTW per jaar.
(Opgebouwd uit:
Bedrijfsruimte: € 60,- ex BTW per m² per jaar
Kantoorruimte: € 90,- ex BTW per m² per jaar
Mezzanine: € 30,- ex BTW per m² per jaar)
ENERGIELABEL
- energielabel B
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden: bel ons op 036-3030994.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
