Omschrijving
MODERNE BEDRIJFSUNIT VAN CA. 139 M² MET 2 PARKEERPLAATSEN OP DE STEIGER
Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit van circa 139 m² aan.
De bedrijfsunit is verdeeld over circa 61,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 77,5 m² op de verdieping. De begane grond beschikt over een royale vrije hoogte van circa 5,75 meter. Dankzij de aanwezige raamkozijnen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de unit over veel natuurlijke lichtinval.
De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, lichte productie, werkplaats of een combinatie met kantoor- of showroomfunctie. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van een verdiepingsvloer kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut.
OBJECT
Bedrijfsunit van circa 139 m², verdeeld over:
- circa 61,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 77,5 m² op de verdieping;
- vrije hoogte begane grond circa 5,75 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:
- airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen;
- toilet;
- moderne pantry op de verdieping;
- krachtstroom;
- trap naar de verdieping, uitgevoerd als dichte vurenhouten trap;
- Frans balkon;
- raamkozijnen aan de voor- en achterzijde;
- twee eigen parkeerplaatsen.
Vloerbelasting:
- begane grond circa 1.250 kg/m²;
- verdieping circa 250 kg/m².
De ruimte wordt leeg opgeleverd.
HUURPRIJS
De reguliere huurprijs bedraagt € 1.475,- per maand excl. BTW.
Bij een huurtermijn van 3 jaar geldt gedurende het eerste huurjaar een huurkorting:
* 1e huurjaar: € 1.350,- per maand excl. BTW;
* Vanaf het 2e huurjaar: € 1.475,- per maand excl. BTW.
De jaarlijkse indexering van de huurprijs vindt gedurende de gehele huurperiode plaats conform de huurovereenkomst. De huurkorting in het eerste huurjaar laat deze indexering onverlet.
BTW
Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. De genoemde huurprijzen en eventuele servicekosten zijn exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het terrein direct bij het object.
OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
Het bedrijventerrein is bestemd voor ambachtelijke en industriële bedrijfsactiviteiten tot en met maximaal milieucategorie 3.2.
Voor het beoogde gebruik adviseren wij kandidaat-huurders zelf het geldende omgevingsplan te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl en waar nodig navraag te doen bij de gemeente Almere.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven is uitstekend bereikbaar met de auto. Het terrein ligt op korte afstand van de A6 en is via afrit 4 snel bereikbaar. Via de A6 bestaan goede verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en de overige delen van Almere. Ook de A27 richting Utrecht en het Gooi is vanuit Almere goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed ontsloten. In de omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Almere Stad, Het Oor en omliggende plaatsen.
LOCATIE
De Steiger is een gevestigd bedrijventerrein aan de noordzijde van Almere Haven. Op het terrein zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, waaronder transportbedrijven, technische bedrijven, handelsbedrijven en andere zakelijke gebruikers.
Door de ligging nabij de A6 en de goede verbinding met Almere Haven en Almere Stad vormt De Steiger een praktische vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionaal opererende ondernemingen.
CONTROLE VERBODEN MIDDELEN
Op last van politie en gemeente kunnen periodiek controles worden uitgevoerd op de aanwezigheid en/of productie van verboden middelen, waaronder soft- en harddrugs.
Deze controles worden kort van tevoren aangekondigd en vinden gedurende kantooruren plaats. Een controle bestaat doorgaans uit een korte inspectie van het pand en de meterkast. De controles worden veelal uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf, waarbij de overlast tot een minimum wordt beperkt.
Heeft u interesse? Wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036 - 303 09 94
Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit van circa 139 m² aan.
De bedrijfsunit is verdeeld over circa 61,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 77,5 m² op de verdieping. De begane grond beschikt over een royale vrije hoogte van circa 5,75 meter. Dankzij de aanwezige raamkozijnen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de unit over veel natuurlijke lichtinval.
De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, lichte productie, werkplaats of een combinatie met kantoor- of showroomfunctie. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van een verdiepingsvloer kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut.
OBJECT
Bedrijfsunit van circa 139 m², verdeeld over:
- circa 61,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 77,5 m² op de verdieping;
- vrije hoogte begane grond circa 5,75 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:
- airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen;
- toilet;
- moderne pantry op de verdieping;
- krachtstroom;
- trap naar de verdieping, uitgevoerd als dichte vurenhouten trap;
- Frans balkon;
- raamkozijnen aan de voor- en achterzijde;
- twee eigen parkeerplaatsen.
Vloerbelasting:
- begane grond circa 1.250 kg/m²;
- verdieping circa 250 kg/m².
De ruimte wordt leeg opgeleverd.
HUURPRIJS
De reguliere huurprijs bedraagt € 1.475,- per maand excl. BTW.
Bij een huurtermijn van 3 jaar geldt gedurende het eerste huurjaar een huurkorting:
* 1e huurjaar: € 1.350,- per maand excl. BTW;
* Vanaf het 2e huurjaar: € 1.475,- per maand excl. BTW.
De jaarlijkse indexering van de huurprijs vindt gedurende de gehele huurperiode plaats conform de huurovereenkomst. De huurkorting in het eerste huurjaar laat deze indexering onverlet.
BTW
Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. De genoemde huurprijzen en eventuele servicekosten zijn exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het terrein direct bij het object.
OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
Het bedrijventerrein is bestemd voor ambachtelijke en industriële bedrijfsactiviteiten tot en met maximaal milieucategorie 3.2.
Voor het beoogde gebruik adviseren wij kandidaat-huurders zelf het geldende omgevingsplan te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl en waar nodig navraag te doen bij de gemeente Almere.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Steiger in Almere Haven is uitstekend bereikbaar met de auto. Het terrein ligt op korte afstand van de A6 en is via afrit 4 snel bereikbaar. Via de A6 bestaan goede verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en de overige delen van Almere. Ook de A27 richting Utrecht en het Gooi is vanuit Almere goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed ontsloten. In de omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Almere Stad, Het Oor en omliggende plaatsen.
LOCATIE
De Steiger is een gevestigd bedrijventerrein aan de noordzijde van Almere Haven. Op het terrein zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, waaronder transportbedrijven, technische bedrijven, handelsbedrijven en andere zakelijke gebruikers.
Door de ligging nabij de A6 en de goede verbinding met Almere Haven en Almere Stad vormt De Steiger een praktische vestigingslocatie voor zowel lokaal als regionaal opererende ondernemingen.
CONTROLE VERBODEN MIDDELEN
Op last van politie en gemeente kunnen periodiek controles worden uitgevoerd op de aanwezigheid en/of productie van verboden middelen, waaronder soft- en harddrugs.
Deze controles worden kort van tevoren aangekondigd en vinden gedurende kantooruren plaats. Een controle bestaat doorgaans uit een korte inspectie van het pand en de meterkast. De controles worden veelal uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf, waarbij de overlast tot een minimum wordt beperkt.
Heeft u interesse? Wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036 - 303 09 94
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
