Bolderweg Unit 59 1332 BA Almere

Bent u op zoek naar een representatieve, duurzaam gebouwde bedrijfsunit op een uitstekende locatie in Almere? Binnen het hoogwaardige nieuwbouwproject UNITY Almere – Bolderweg bieden wij unit 59 aan: een moderne bedrijfsunit van circa 120 m² BVO, verdeeld over een bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping. De unit wordt casco opgeleverd en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

UNITY Almere staat bekend om zijn moderne uitstraling, hoogwaardige bouwkwaliteit en praktische indeling. Ideaal voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag, werkplaats, atelier, showroom of kantoor.

Indeling & specificaties unit 59
Totaal ca. 120 m² BVO
Begane grond: bedrijfsruimte met overheaddeur (elektrisch, ca. 3 m hoog)
Eerste verdieping: lichte kantoor-/werkruimte
Vrije hoogte: ca. 3,5 m begane grond | ca. 3 m verdieping
Aluminium kozijnen met ventilatieroosters
Afvoer voor toilet aanwezig (toilet zelf te realiseren)
Houten trap met leuning en balustrade
Aansluitingen voor elektra en water tot in de meterkast
Mogelijkheid voor zonnepanelen binnen eigen dakvlak (in overleg met VvE)
Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit

Koopsom & bijkomende kosten
Koopsom unit 59: € 167.500 v.o.n. excl. btw
Aansluitkosten NUTS: € 3.500 excl. btw
Opstartkosten VvE: € 500 excl. btw
De notariskosten voor levering zijn voor rekening van koper.
De koopsom is vrij van overdrachtsbelasting en wordt vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.

Koppovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het model zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor bedrijfs-onroerendgoedtransacties.

Projectomschrijving UNITY Almere
UNITY Almere bestaat uit 82 moderne bedrijfsunits, verdeeld over vier verzamelgebouwen. Alle units worden casco opgeleverd en kennen een efficiënte indeling:
Begane grond: bedrijfsruimte met overheaddeur
Eerste verdieping: kantoor-/werkruimte
Duurzame bouw, onderhoudsarm
Dankzij de representatieve uitstraling en functionele opzet zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Locatie
UNITY Almere is gelegen op bedrijventerrein De Vaart, een uitstekend bereikbare locatie:
Slechts enkele minuten van de A6
Goede verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en Flevoland
Bushalte op loopafstand

Andere beschikbare units (doorverkoop)
Hoewel het nieuwbouwproject volledig is uitverkocht, zijn er enkele doorverkoopunits beschikbaar gekomen. Onder andere units van:
ca. 84 m² BVO
ca. 120 m² BVO

Door de grote belangstelling wisselt het aanbod regelmatig. Prijzen en actuele beschikbaarheid zijn op aanvraag.
Wij informeren u graag persoonlijk over de beschikbare units, de mogelijkheden voor koppeling van units en de beste match voor uw onderneming of belegging.