Omschrijving
TE HUUR – Representatief bedrijfsgebouw met magazijn, schowroom- en kantoorruimte aan de Radioweg 5 te Almere
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Radioweg 5 te Almere, op bedrijventerrein Gooisekant. De locatie biedt een gunstige ligging ten opzichte van het stedelijk wegennet en de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor is het object geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan een goed bereikbare bedrijfslocatie.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen. De ligging op bedrijventerrein Gooisekant biedt een goede aansluiting op de A6. Via het omliggende wegennet zijn tevens de A1 en A27 bereikbaar.
Per openbaar vervoer
Het object is bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving bevinden zich openbaarvervoervoorzieningen waaronder een bushalte.
OBJECT
Het bedrijfspand is gebouwd in 1994 en beschikt over een representatieve entree met grote glaspartijen, ruime magazijnvoorzieningen, kantoorruimte en aanvullende facilitaire ruimten.
De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en ondersteunende voorzieningen maakt het object geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve locatie waar bedrijfsactiviteiten, opslag en kantoorwerkzaamheden kunnen worden gecombineerd.
METRAGE
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.929 m², verdeeld over de volgende ruimten:
- Magazijnruimte begane grond: circa 1.255 m²,
- Eerste verdieping: circa 647 m².
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entree met grote glaspartijen;
- Ruime magazijn- en opslagruimte op de begane grond en eerste verdieping;
- Eén overheaddeur aan de zijkant van het gebouw;
- Kantoorruimten met ruime raampartijen en daglichttoetreding;
- Kantine met keukenvoorziening;
- Vergader- en overlegmogelijkheden;
- Interne trapverbinding en open entresol;
- Diverse archief- en facilitaire ruimten;
- Verlichtingsvoorzieningen en klimaatvoorzieningen in de kantoorruimten.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid voor minimaal 30 auto's op het eigen parkeerterrein.
BESTEMMING
Het toegestane gebruik dient te worden getoetst aan de geldende bestemming en de toepasselijke planologische regels.
HUURPRIJS
€ 160.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 500,- per maand, te vermeerderen met btw.
BETALINGEN
Huur, eventuele servicekosten en btw dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
De bankgarantie of waarborgsom dient gelijk te zijn aan drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde btw.
HUURINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘Alle huishoudens’ (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. De huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, kan van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Vijf jaar, gevolgd door vijf jaar. Na het verstrijken van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat in maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld, met de bijbehorende algemene bepalingen, voor zover van toepassing.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
ENERGIELABEL
Niet van toepassing.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Telefoon: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Radioweg 5 te Almere, op bedrijventerrein Gooisekant. De locatie biedt een gunstige ligging ten opzichte van het stedelijk wegennet en de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor is het object geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan een goed bereikbare bedrijfslocatie.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is goed bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen. De ligging op bedrijventerrein Gooisekant biedt een goede aansluiting op de A6. Via het omliggende wegennet zijn tevens de A1 en A27 bereikbaar.
Per openbaar vervoer
Het object is bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving bevinden zich openbaarvervoervoorzieningen waaronder een bushalte.
OBJECT
Het bedrijfspand is gebouwd in 1994 en beschikt over een representatieve entree met grote glaspartijen, ruime magazijnvoorzieningen, kantoorruimte en aanvullende facilitaire ruimten.
De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en ondersteunende voorzieningen maakt het object geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve locatie waar bedrijfsactiviteiten, opslag en kantoorwerkzaamheden kunnen worden gecombineerd.
METRAGE
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.929 m², verdeeld over de volgende ruimten:
- Magazijnruimte begane grond: circa 1.255 m²,
- Eerste verdieping: circa 647 m².
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Representatieve entree met grote glaspartijen;
- Ruime magazijn- en opslagruimte op de begane grond en eerste verdieping;
- Eén overheaddeur aan de zijkant van het gebouw;
- Kantoorruimten met ruime raampartijen en daglichttoetreding;
- Kantine met keukenvoorziening;
- Vergader- en overlegmogelijkheden;
- Interne trapverbinding en open entresol;
- Diverse archief- en facilitaire ruimten;
- Verlichtingsvoorzieningen en klimaatvoorzieningen in de kantoorruimten.
PARKEREN
Er is parkeergelegenheid voor minimaal 30 auto's op het eigen parkeerterrein.
BESTEMMING
Het toegestane gebruik dient te worden getoetst aan de geldende bestemming en de toepasselijke planologische regels.
HUURPRIJS
€ 160.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 500,- per maand, te vermeerderen met btw.
BETALINGEN
Huur, eventuele servicekosten en btw dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
De bankgarantie of waarborgsom dient gelijk te zijn aan drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde btw.
HUURINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘Alle huishoudens’ (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. De huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, kan van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Vijf jaar, gevolgd door vijf jaar. Na het verstrijken van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens vijf jaar.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat in maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld, met de bijbehorende algemene bepalingen, voor zover van toepassing.
BESCHIKBAARHEID
In overleg.
ENERGIELABEL
Niet van toepassing.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Telefoon: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
