Omschrijving
TE KOOP ZONDER OVERDRACHTSBELASTING | PALMPOLSTRAAT 99 G30 | ALMERE
INVESTEER IN UW EIGEN BEDRIJFSPAND! MODERNE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 160 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN OP VELUWSEKANT OOST
Bent u als ondernemer toe aan een eigen bedrijfspand? Of zoekt u een moderne bedrijfsunit die u volledig kunt afstemmen op uw bedrijfsactiviteiten?
Aan de Palmpolstraat 99 G30 in Almere bieden wij deze recent gerealiseerde bedrijfsunit te koop aan. Het object maakt deel uit van een representatief bedrijvenpark op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, nabij de A6. Via de nabijgelegen A6 zijn onder meer Amsterdam, Lelystad en de overige delen van Almere uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand van de unit.
De bedrijfsunit beschikt over circa 160 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 80 m² en twee eigen parkeerplaatsen.
Casco-plus: een uitstekende basis om verder op te bouwen
Wat deze unit aantrekkelijk maakt, is dat diverse praktische voorzieningen en voorbereidende installatiewerkzaamheden al zijn uitgevoerd. Denk aan een volledig betegelde toiletruimte, aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen, leidingwerk op de verdieping en dakdoorvoeren ter voorbereiding op airconditioning. U bepaalt vervolgens zelf hoe u de ruimte verder wilt afbouwen en inrichten.
Indeling en opleveringsniveau
Begane grond – circa 80 m² BVO
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,64 meter. De ruimte is toegankelijk via een royale overheaddeur van circa 3,22 meter breed en 3,25 meter hoog, met daarnaast een afzonderlijke loopdeur.
De monoliet afgewerkte betonvloer heeft volgens opgave een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².
Verder beschikt de begane grond over:
- Een volledig tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Een extra stortbak/wasbak in de bedrijfsruimte.
- Aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen.
- Een meterkast met een extra elektragroep.
- Voorbereiding voor airconditioning middels dakdoorvoer.
Er is geen krachtstroom aanwezig.
Eerste verdieping – circa 80 m² BVO
De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte met natuurlijke lichtinval en te openen ramen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor kantoor, werkruimte of opslag, afhankelijk van de geldende gebruiksvoorschriften.
Het voorbereidende installatiewerk omvat:
- Wateraanvoer en -afvoer.
- Voorbereiding voor een aanvullende toiletafvoer.
- Mogelijkheid om de ruimte verder in te richten met bijvoorbeeld een pantry of extra toilet.
Technische kenmerken
- Totale oppervlakte: circa 160 m² BVO.
- Begane grond: circa 80 m² BVO.
- Eerste verdieping: circa 80 m² BVO.
- Vrije hoogte begane grond: circa 3,64 meter.
- Overheaddeur: circa 3,22 x 3,25 meter.
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m².
- Vloerbelasting verdieping: circa 500 kg/m².
- HR++ isolatieglas.
- Te openen ramen op de verdieping.
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk, klasse 2.
- LED-buitenverlichting.
De unit wordt geleverd in de huidige staat, met de genoemde casco-plusvoorzieningen.
Gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van het geldende omgevingsplan en de toepasselijke regels van de Vereniging van Eigenaars.
Koopvoorwaarden
- Vraagprijs: € 285.000,- k.k., exclusief btw.
- Oplevering: casco-plus, in huidige staat.
- Aanvaarding: in overleg.
- Vereniging van Eigenaars: van toepassing; bijdrage en overige gegevens op aanvraag. Er is een entreevergoeding: € 150,- per bedrijfsunit vastgesteld.
- Fiscale behandeling: de toepasselijkheid van btw en een eventuele vrijstelling van overdrachtsbelasting dienen bij de levering te worden vastgesteld.
Interesse?
Een eigen bedrijfspand biedt vrijheid om uw bedrijfsruimte naar eigen wensen in te richten en te investeren in de toekomst van uw onderneming.
Wilt u de mogelijkheden van deze bedrijfsunit zelf ervaren? Neem dan contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of een bezichtiging.
Arcuris Bedrijfsmakelaars – ruimte voor ondernemers.
Deze informatie is met zorg samengesteld, mede op basis van door verkoper verstrekte gegevens. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten, maatvoeringen en technische specificaties zijn indicatief.
INVESTEER IN UW EIGEN BEDRIJFSPAND! MODERNE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 160 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN OP VELUWSEKANT OOST
Bent u als ondernemer toe aan een eigen bedrijfspand? Of zoekt u een moderne bedrijfsunit die u volledig kunt afstemmen op uw bedrijfsactiviteiten?
Aan de Palmpolstraat 99 G30 in Almere bieden wij deze recent gerealiseerde bedrijfsunit te koop aan. Het object maakt deel uit van een representatief bedrijvenpark op bedrijventerrein Veluwsekant Oost, nabij de A6. Via de nabijgelegen A6 zijn onder meer Amsterdam, Lelystad en de overige delen van Almere uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand van de unit.
De bedrijfsunit beschikt over circa 160 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 80 m² en twee eigen parkeerplaatsen.
Casco-plus: een uitstekende basis om verder op te bouwen
Wat deze unit aantrekkelijk maakt, is dat diverse praktische voorzieningen en voorbereidende installatiewerkzaamheden al zijn uitgevoerd. Denk aan een volledig betegelde toiletruimte, aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen, leidingwerk op de verdieping en dakdoorvoeren ter voorbereiding op airconditioning. U bepaalt vervolgens zelf hoe u de ruimte verder wilt afbouwen en inrichten.
Indeling en opleveringsniveau
Begane grond – circa 80 m² BVO
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,64 meter. De ruimte is toegankelijk via een royale overheaddeur van circa 3,22 meter breed en 3,25 meter hoog, met daarnaast een afzonderlijke loopdeur.
De monoliet afgewerkte betonvloer heeft volgens opgave een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².
Verder beschikt de begane grond over:
- Een volledig tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje.
- Een extra stortbak/wasbak in de bedrijfsruimte.
- Aangesloten water- en elektriciteitsvoorzieningen.
- Een meterkast met een extra elektragroep.
- Voorbereiding voor airconditioning middels dakdoorvoer.
Er is geen krachtstroom aanwezig.
Eerste verdieping – circa 80 m² BVO
De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte met natuurlijke lichtinval en te openen ramen. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor kantoor, werkruimte of opslag, afhankelijk van de geldende gebruiksvoorschriften.
Het voorbereidende installatiewerk omvat:
- Wateraanvoer en -afvoer.
- Voorbereiding voor een aanvullende toiletafvoer.
- Mogelijkheid om de ruimte verder in te richten met bijvoorbeeld een pantry of extra toilet.
Technische kenmerken
- Totale oppervlakte: circa 160 m² BVO.
- Begane grond: circa 80 m² BVO.
- Eerste verdieping: circa 80 m² BVO.
- Vrije hoogte begane grond: circa 3,64 meter.
- Overheaddeur: circa 3,22 x 3,25 meter.
- Vloerbelasting begane grond: circa 1.500 kg/m².
- Vloerbelasting verdieping: circa 500 kg/m².
- HR++ isolatieglas.
- Te openen ramen op de verdieping.
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk, klasse 2.
- LED-buitenverlichting.
De unit wordt geleverd in de huidige staat, met de genoemde casco-plusvoorzieningen.
Gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van het geldende omgevingsplan en de toepasselijke regels van de Vereniging van Eigenaars.
Koopvoorwaarden
- Vraagprijs: € 285.000,- k.k., exclusief btw.
- Oplevering: casco-plus, in huidige staat.
- Aanvaarding: in overleg.
- Vereniging van Eigenaars: van toepassing; bijdrage en overige gegevens op aanvraag. Er is een entreevergoeding: € 150,- per bedrijfsunit vastgesteld.
- Fiscale behandeling: de toepasselijkheid van btw en een eventuele vrijstelling van overdrachtsbelasting dienen bij de levering te worden vastgesteld.
Interesse?
Een eigen bedrijfspand biedt vrijheid om uw bedrijfsruimte naar eigen wensen in te richten en te investeren in de toekomst van uw onderneming.
Wilt u de mogelijkheden van deze bedrijfsunit zelf ervaren? Neem dan contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of een bezichtiging.
Arcuris Bedrijfsmakelaars – ruimte voor ondernemers.
Deze informatie is met zorg samengesteld, mede op basis van door verkoper verstrekte gegevens. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten, maatvoeringen en technische specificaties zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
