Splijtbakweg 72-A 1333 HJ Almere

TE KOOP ZONDER OVERDRACHTSBELASTING| Moderne recent opgeleverde hoek-bedrijfsruimte op toplocatie in Almere Buiten

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie met veel ramen? Dan is deze moderne, recent opgeleverde hoek-unit op bedrijventerrein Poldervlak een uitstekende kans.

Uitstekende ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Poldervlak, het grootste gemengde bedrijventerrein van Almere Buiten. Dankzij de strategische ligging bevinden het stadsdeelcentrum Almere Buiten en DoeMere – hét winkelgebied voor wonen en interieur – zich op loopafstand. Het bedrijventerrein wordt collectief beveiligd en kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling.

In de afgelopen jaren zijn op het terrein diverse moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd, wat zorgt voor een dynamische, professionele en toekomstbestendige bedrijfsomgeving.

Optimale bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u de A6 binnen circa acht minuten, waardoor steden als Amsterdam, Lelystad en het Gooi snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de bedrijfsruimte goed ontsloten: vanaf station Almere Centrum bent u binnen ongeveer 15 minuten op locatie en vanaf station Almere Buiten zelfs binnen 8 minuten.

Oppervlakte:
ca. 120 m² BVO verdeeld over
- begane grond 60 m²
- verdieping 60 m²

Parkeerplaatsen:
- 2 eigen parkeerplaatsen

Afwerkingsniveau:
De unit wordt casco plus opgeleverd inclusief:
- overheaddeur handmatig (3,4 meter breed en 3 meter hoog)
- plavuizen vloer op begane grond;
- gestucte wanden;
- meerdere stopcontacten
- glasvezelaansluiting;
- douche en wc op verdieping (nog niet afgebouwd);
- boiler;
- Stroomaansluiting 3 x 25 amp;
- Te openen ramen op verdieping;
- Gestucte wanden;
- Meerdere stopcontacten aangelegd;
- verdiepingsvloer voor de helft van beton en voor de helft van hout;
- vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
- vloerbelasting verdieping 350/500 kg/m2
- glasvezelaansluiting tot in de meterkast.

Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k. exclusief btw

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW

Kosten Koper, bestaande uit
- 21% BTW (via de verleggingsregeling)
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.

VvE
Er is een vereniging van eigenaren actief in de opstartfase met een professionele beheerder
De maandelijkse bijdrage van de VvE € 170,00

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Vastgoed Nederland.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leeg, ongebruikt en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.