Omschrijving
TE HUUR: Zeer complete, luxe en multifunctionele bedrijfsruimte van ca 110 m² BVO op toplocatie in Almere Poort.
De unit is voorzien van zonnepanelen!
Autobedrijven, Detailhandel, directe verkoop aan particulieren (bijvoorbeeld afhaallocatie voor voedsel) en horeca zijn door verhuurder NIET toegestaan.
Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een toplocatie in bedrijventerrein “De Gooisekant” in Almere-Stad.
Het bedrijventerrein is direct vanuit de A6 bereikbaar (twee minuten vanaf afrit 3) en ook de openbaar vervoerverbindingen zijn zeer goed. Met de stadsbus bereik je het terrein in tien minuten vanaf station Almere Centrum.
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 55 m² BVO
Ruimte 1e verdieping: ca. 55 m² BVO
Parkeerplaatsen eigen terrein: 2
Parkeren en terrein
Twee eigen parkeerplaatsen.
Het terrein is beveiligd met een hek dat in de avond en nacht gesloten is. Het hek is bedienbaar via mobiele telefoon zodat het terrein 24/7 te betreden is.
Het pand is zeer netjes afgewerkt en instapklaar.
Begane grond:
- Wastafel met meubel voor opbergruimte;
- Elektrisch bediende overheaddeur;
- Toilet;
- Muren deels gestuukt;
- Elektrapunten;
- Voorzien van airco- koeling en verwarming.
Verdieping:
- Wastafel met meubel voor opbergruimte;
- Toilet;
- Elektrapunten;
- Laminaatvloer;
- Voorzien van airco- koeling en verwarming.
Opleveringsniveau:
- Volledig v.v. elektra voorzieningen (stopcontacten, aan-/uit schakelaars, etc).
- Meterkast is voorzien van 3 groepen 3x25 Ampère;
- Verlichting verdieping en toiletten;
- Twee volledig afgewerkte toiletten;
- Twee keukens waarvan 1 met warmwaterboiler.
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen 1.000 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 250 kg/m²;
- Kanaalplaat dak;
- Kalkzandsteen tussenwanden;
- Overheaddeur circa 3 breed x 3,2 hoog meter;
- Overheaddeur elektrisch op 400V incl. standaard besturingskast. 1 Sectie v.v. glas;
- Voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG** Knopcilinder, en brievenbus;
- Kozijnen met draai en kiepramen en ventilatieroosters;
- Houten trap naar eerste etage;
- Buitenlamp op lichtsensor;
- Zonnepanelen;
- Voorbereiding laadpaal aanwezig.
Huurprijs
Huurprijs € 1.475,- per maand, exclusief BTW
De servicekosten ad. € 75,- zijn exclusief BTW (definitief inhoud en voorschot nader te bepalen).
De NUTS voorzieningen en data-aansluitingen dient u zelf te regelen.
Servicekosten inclusief:
- glasbewassing
- onderhoud airco
- onderhoud zonnepanelen
- gevelreiniging
- onderhoud terrein
Betaling
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurtermijn
Minimaal 3 jaar met optieperiodes van tekens 3 jaar
Opzegtermijn
Minimaal 6 maanden voor einde lopende huurperiode.
Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3 jaar.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Bestemming
De belangrijkste bestemming is conform artikel 3 – Bedrijf uit het bestemmingsplan: bedrijven die zich gaan vestigen komen maximaal voor in de categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en er zullen zich geen risicovolle inrichtingen vestigen. Bijbehorende ondergeschikte workshops zijn mogelijk. Per bedrijf ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt ten behoeve van bij het bedrijf behorende, niet-zelfstandige, kantooractiviteiten. Detailhandel, directe verkoop aan particulieren (bijvoorbeeld afhaallocatie voor voedsel) en horeca zijn door verhuurder niet toegestaan.
Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig!
Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De unit is voorzien van zonnepanelen!
Autobedrijven, Detailhandel, directe verkoop aan particulieren (bijvoorbeeld afhaallocatie voor voedsel) en horeca zijn door verhuurder NIET toegestaan.
Algemeen
De bedrijfsunit is gelegen op een toplocatie in bedrijventerrein “De Gooisekant” in Almere-Stad.
Het bedrijventerrein is direct vanuit de A6 bereikbaar (twee minuten vanaf afrit 3) en ook de openbaar vervoerverbindingen zijn zeer goed. Met de stadsbus bereik je het terrein in tien minuten vanaf station Almere Centrum.
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 55 m² BVO
Ruimte 1e verdieping: ca. 55 m² BVO
Parkeerplaatsen eigen terrein: 2
Parkeren en terrein
Twee eigen parkeerplaatsen.
Het terrein is beveiligd met een hek dat in de avond en nacht gesloten is. Het hek is bedienbaar via mobiele telefoon zodat het terrein 24/7 te betreden is.
Het pand is zeer netjes afgewerkt en instapklaar.
Begane grond:
- Wastafel met meubel voor opbergruimte;
- Elektrisch bediende overheaddeur;
- Toilet;
- Muren deels gestuukt;
- Elektrapunten;
- Voorzien van airco- koeling en verwarming.
Verdieping:
- Wastafel met meubel voor opbergruimte;
- Toilet;
- Elektrapunten;
- Laminaatvloer;
- Voorzien van airco- koeling en verwarming.
Opleveringsniveau:
- Volledig v.v. elektra voorzieningen (stopcontacten, aan-/uit schakelaars, etc).
- Meterkast is voorzien van 3 groepen 3x25 Ampère;
- Verlichting verdieping en toiletten;
- Twee volledig afgewerkte toiletten;
- Twee keukens waarvan 1 met warmwaterboiler.
- Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen 1.000 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 250 kg/m²;
- Kanaalplaat dak;
- Kalkzandsteen tussenwanden;
- Overheaddeur circa 3 breed x 3,2 hoog meter;
- Overheaddeur elektrisch op 400V incl. standaard besturingskast. 1 Sectie v.v. glas;
- Voordeur voorzien van 3 puntsluiting en SKG** Knopcilinder, en brievenbus;
- Kozijnen met draai en kiepramen en ventilatieroosters;
- Houten trap naar eerste etage;
- Buitenlamp op lichtsensor;
- Zonnepanelen;
- Voorbereiding laadpaal aanwezig.
Huurprijs
Huurprijs € 1.475,- per maand, exclusief BTW
De servicekosten ad. € 75,- zijn exclusief BTW (definitief inhoud en voorschot nader te bepalen).
De NUTS voorzieningen en data-aansluitingen dient u zelf te regelen.
Servicekosten inclusief:
- glasbewassing
- onderhoud airco
- onderhoud zonnepanelen
- gevelreiniging
- onderhoud terrein
Betaling
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurtermijn
Minimaal 3 jaar met optieperiodes van tekens 3 jaar
Opzegtermijn
Minimaal 6 maanden voor einde lopende huurperiode.
Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3 jaar.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Bestemming
De belangrijkste bestemming is conform artikel 3 – Bedrijf uit het bestemmingsplan: bedrijven die zich gaan vestigen komen maximaal voor in de categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en er zullen zich geen risicovolle inrichtingen vestigen. Bijbehorende ondergeschikte workshops zijn mogelijk. Per bedrijf ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden gebruikt ten behoeve van bij het bedrijf behorende, niet-zelfstandige, kantooractiviteiten. Detailhandel, directe verkoop aan particulieren (bijvoorbeeld afhaallocatie voor voedsel) en horeca zijn door verhuurder niet toegestaan.
Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig!
Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
