L. Pasteurweg 25 2408 AH Alphen aan den Rijn

Te koop | Multifunctionele bedrijfsruimte aan de L. Pasteurweg 25 te Alphen aan den Rijn

Praktische bedrijfsunit met betonnen verdiepingsvloer en eigen parkeergelegenheid op bedrijventerrein Molenwetering.

Op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan de L. Pasteurweg 25 te koop aan.
Het object beschikt over circa 133 m² bedrijfsruimte, een betonnen verdiepingsvloer en circa twee à drie parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan een eigen bedrijfsruimte, bijvoorbeeld voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of een combinatie van werken en opslag.
Dankzij de verdiepingsvloer kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut.

Het object
De bedrijfsunit heeft een praktische opzet en is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Hierdoor zijn verschillende indelingsmogelijkheden denkbaar, waarbij de begane grond en verdieping voor uiteenlopende functies kunnen worden gebruikt.
Met een oppervlakte van circa 150 m² biedt het object ruimte aan ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten op één locatie willen onderbrengen. De exacte oppervlakteverdeling tussen de begane grond en de verdieping dient nog te worden vastgesteld.

Een centrale locatie voor ondernemers
Bedrijventerrein Molenwetering is een gevestigd bedrijventerrein in Alphen aan den Rijn, waar uiteenlopende ondernemingen zijn gehuisvest.
De L. Pasteurweg is bereikbaar via de A. van Leeuwenhoekweg en heeft een gunstige aansluiting op het regionale wegennet. Via de N11 zijn onder meer de A4 en A12 bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Utrecht goed te bereiken zijn.
Deze ligging maakt het object aantrekkelijk voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsunit zijn circa twee à drie parkeerplaatsen aanwezig. Dit biedt parkeermogelijkheden voor eigen gebruik en bezoekers.

Kenmerken op een rij
- Adres: L. Pasteurweg 25, Alphen aan den Rijn;
- Ligging: bedrijventerrein Molenwetering;
- Oppervlakte: circa 133 m²;
- Voorzien van een betonnen verdiepingsvloer;
- Circa twee à drie parkeerplaatsen;
- Diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden;
- Goede bereikbaarheid via de N11, A4 en A12.

Verkoopinformatie
Vraagprijs: €275.000,-

Overdrachtsbelasting: voor rekening van koper, voor zover verschuldigd.
Aanvaarding: in overleg.
Gebruiksmogelijkheden: conform het geldende omgevingsplan.

Meer informatie of een bezichtiging?
Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Alphen aan den Rijn? Neem dan contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.