Wiekenweg 42-B 3815 KL Amersfoort

ALGEMEEN
Bedrijfsunits bestemd voor kantoordoeleinden en/of opslag. Zowel de begane grond als de eerste verdieping van deze unit heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 VVO. Ruimte op de begane grond zijn voorzien van een roldeur van ca. 4.00 meter breed en 3,00 meter hoog. Deze oppervlakte leent zich uitstekend voor lichte werkzaamheden en opslag. De verdieping is uitermate geschikt als kantoorruimte. Momenteel wordt dit pand gebruikt voor opslag en heeft het aan de achterzijde een kleine lift om spullen naar boven te transporteren.

LOCATIE
Bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef. Het bedrijventerrein bevindt zich in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). Een uitstekende plek voor een bedrijvenpark dat logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. Het bedrijvenpark grenst aan recreatiegebied Bloeidaal, waar verschillende wandel- en fietspaden zijn te vinden. Bloeidaal is een gebied van 32 hectare tussen de Hogeweg en de Barneveldsebeek met hooiland, plukjes bos en moerasbosjes.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
- 20 m tot de bus;
- 0-1 km tot de A1;
- 0-1 km tot de A28;
- 2-3 km tot stadscentrum Amersfoort;
- 4-5 km tot station Amersfoort.

INDELING
Entree middels roldeur en loopdeur. Bedrijfsruimte op de begane grond met meterkast en toilet.
Op de verdieping is een pantry en kastruimte aanwezig. Deze ruimte is thans is gebruik als opslag maar is ook in te richten als kantoor.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 45 m² VVO
Verdieping: ca. 45 m² VVO
Totaal BVO ca. 105m2

OPLEVERING
- Pantry op de verdieping.
- Data aansluitingen.
- Dubbel glas.
- Parkeerplaats.
- Openslaande ramen.
- Gezamenlijk onderhoud buitenzijde en terrein.
- Collectieve camerabewaking

ALGEMEEN
Bouwjaar 2020 | Energielabel A+

BESTEMMING
De voor "Bedrijventerrein 6" (De Wieken Zuid) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of via het omgevingsloket.

PARKEREN
Bij deze unit heeft u de beschikbaarheid over 1 privé parkeerplaats en 1 gemeenschappelijke parkeerplaats. Er zijn tevens voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs voor dit object bedraagt € 225.000,--- k.k. excl. BTW.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
Sectie R
Nummer 1301-A2

ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHGTINGEN
Als koper van een bedrijfsruimte verkrijgt u een appartementsrecht. U krijgt het exclusieve gebruiksrecht van uw eigen ruimte en een mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke delen, zoals het dak en het omliggende terrein. Bij aankoop wordt u lid van een Vereniging van Eigenaren (VVE).

BIJDRAGE VVE
Deze is ca. 162,-- per maand excl. BTW en bedoeld voor:

Gevelreiniging, glasbewassing, groenonderhoud en onderhoud straatwerk;
Het gehele park is voorzien van centrale camerabewaking middels dome camera's;
Overige bouwkundige anti inbraak maatregelen voorhanden;
Uniforme huisnummering, bellen, buitenverlichting etc.

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

OPLEVERING
In overleg

BTW
Een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.

AANVAARDING
In overleg.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper