Omschrijving
Omschrijving
Dit bedrijfspand aan de Nijverheidsweg-Noord (met uitzicht over het water!) is geheel getransformeerd naar de eisen van nu met o.a. WTW ventilatie en VRF luchtbehandeling. Het heeft grote stalen kozijnen van 3,5 m hoog en ca. 8 - 10 m breed voor een prachtige moderne en industriële uitstraling. Heb je nog specifieke wensen voor jouw winkel/kantoor/showroomruimte? Deze zijn bespreekbaar en kunnen desgewenst in de huursom worden verwerkt.
Het totale complex heeft een grootte van ca. 3.000 m² en voor u als ondernemer is er nog
ca. 516 m² beschikbaar. Andere units zijn verhuurd o.a. aan Würth Nederland, Assos keukens & badkamers, Faber Personeelsdiensten en Mercuurs Catering.
Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Isselt en in de buurt is veel perifere detailhandel gevestigd (Topvloeren Amersfoort, Eemland Parket, Weber Original Store, Fietsvoordeelshop.nl etc.). De Nijverheidsweg-Noord is de doorgaande weg door het bedrijventerrein Isselt. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A1 ligt op ca. 8 autominuten, de A28 op ca. 11 minuten, de bushalte (bus 1) op nog geen 2 minuten loopafstand en in ca. 15 minuten ben je met de bus aangekomen op CS Amersfoort.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen.” is de bestemming van het object bedrijventerrein-1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Vloeroppervlak
Beschikbaar is totaal ca. 516 m² aan kantoorruimte/showroom/winkelruimte. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen.” is de bestemming van het object bedrijventerrein-1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd inclusief o.a.:
• Basis elektra/wandcontactdozen conform NEN1010 incl. kabelgoot rondom
• Brand en ontruimingsinstallatie
• Akoestisch spuitwerk op de plafonds
• Luchtbehandeling VRF systeem voor zowel koeling als verwarming, (basis bedrijfsruimte niveau)
• WTW ventilatie (kanalen langs het plafond)
• Pantry aansluitingen
• Dubbel toilet
Parkeren
Er zijn naar rato voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Nabij is een openbaar (gratis) parkeerterrein met ca. 60 parkeerplaatsen.
Energielabel
In aanvraag
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 120,- per m²/jaar excl. BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m²/jaar excl. BTW. De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten zijn:
? Voorschot water en elektra
? Glasbewassing buitenzijde 3 maal per jaar
? Gevel- en pui reiniging
? Verzekering
? Onderhoud buitenterrein/parkeerplaatsen
? Onderhoud dak
? Periodiek onderhoud installaties
? Beheer en administratiekosten 5%
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Dit bedrijfspand aan de Nijverheidsweg-Noord (met uitzicht over het water!) is geheel getransformeerd naar de eisen van nu met o.a. WTW ventilatie en VRF luchtbehandeling. Het heeft grote stalen kozijnen van 3,5 m hoog en ca. 8 - 10 m breed voor een prachtige moderne en industriële uitstraling. Heb je nog specifieke wensen voor jouw winkel/kantoor/showroomruimte? Deze zijn bespreekbaar en kunnen desgewenst in de huursom worden verwerkt.
Het totale complex heeft een grootte van ca. 3.000 m² en voor u als ondernemer is er nog
ca. 516 m² beschikbaar. Andere units zijn verhuurd o.a. aan Würth Nederland, Assos keukens & badkamers, Faber Personeelsdiensten en Mercuurs Catering.
Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Isselt en in de buurt is veel perifere detailhandel gevestigd (Topvloeren Amersfoort, Eemland Parket, Weber Original Store, Fietsvoordeelshop.nl etc.). De Nijverheidsweg-Noord is de doorgaande weg door het bedrijventerrein Isselt. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A1 ligt op ca. 8 autominuten, de A28 op ca. 11 minuten, de bushalte (bus 1) op nog geen 2 minuten loopafstand en in ca. 15 minuten ben je met de bus aangekomen op CS Amersfoort.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen.” is de bestemming van het object bedrijventerrein-1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Vloeroppervlak
Beschikbaar is totaal ca. 516 m² aan kantoorruimte/showroom/winkelruimte. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen.” is de bestemming van het object bedrijventerrein-1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd inclusief o.a.:
• Basis elektra/wandcontactdozen conform NEN1010 incl. kabelgoot rondom
• Brand en ontruimingsinstallatie
• Akoestisch spuitwerk op de plafonds
• Luchtbehandeling VRF systeem voor zowel koeling als verwarming, (basis bedrijfsruimte niveau)
• WTW ventilatie (kanalen langs het plafond)
• Pantry aansluitingen
• Dubbel toilet
Parkeren
Er zijn naar rato voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeerplaatsen zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Nabij is een openbaar (gratis) parkeerterrein met ca. 60 parkeerplaatsen.
Energielabel
In aanvraag
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 120,- per m²/jaar excl. BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m²/jaar excl. BTW. De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten zijn:
? Voorschot water en elektra
? Glasbewassing buitenzijde 3 maal per jaar
? Gevel- en pui reiniging
? Verzekering
? Onderhoud buitenterrein/parkeerplaatsen
? Onderhoud dak
? Periodiek onderhoud installaties
? Beheer en administratiekosten 5%
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
