De Stuwdam 69-H 3815 KM Amersfoort

Te huur representatieve bedrijfs / kantoorruimte op een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Deze bedrijfsunit is recent opgeleverd waardoor er sprake is van een uitstekende staat van oplevering. Het pand is duurzaam gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
De unit heeft een totale oppervlakte van 94m² en bestaat uit de begane grond en een verdieping en is voorzien van een overheaddeur, een inloopdeur, meterkast, diverse wandcontactdozen, toiletruimte, glad gestucte wanden en afgewerkte plafonds.
Het pand beschikt over 8 zonnepanelen waardoor de kosten van energie beperkt zullen zijn.
Er zijn vele gebruiksmogelijkheden, bijv. als showroom, bedrijfs -/opslagruimte, werkplaats, kantoor of praktijkruimte, atelier, etc. Voor de vestigingseisen verwijzen wij u naar het omgevingsloket of contact op te nemen met ons kantoor.
Het pand is gelegen op een mooie locatie op het nieuwe, modern aangelegde bedrijvenpark "De Wieken" en ligt op korte afstand van knooppunt Hoevelaken met de op- en afrit richting de A28 en A1 en is dus zeer makkelijk bereikbaar. Ben jij voor je bedrijf op zoek naar een representatief en nieuw onderkomen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan. Bel Snel voor meer informatie.

Kenmerken:
* De unit is voor veel doeleinden geschikt. bijv. als kantoor, praktijk, showroom, opslagruimte, werkruimte, etc;
* Totale oppervlakte 94m², bestaande uit begane grond en verdieping;
* 1 eigen parkeerplaats aanwezig;
* Hoogwaardige gevelafwerking en isolatie;
* Overheaddeur en inloopdeur;
* Meterkast en diverse stopcontacten op de begane grond en verdieping;
* Verlichting op de begane grond en verdieping;
* Keurig ingerichte toiletruimte;
* Aanwezigheid van 8 zonnepanelen;
* wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt;
* Servicekosten VVE oa onderhoud parkbeheer;
* Uitstekende bereikbaarheid.

Ligging:
De unit ligt op een mooie locatie op bedrijventerrein 'De Wieken'. Dit bedrijventerrein kent een grote diversiteit aan bedrijven van groot tot klein. En is gelegen op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en dus op zeer korte afstand van de snelwegen A1 en de A28. Dit betekent een zeer goede bereikbaarheid. Komt u met het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen is er een bushalte en binnen enkele fietsminuten ben je op station Hoevelaken.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs:
€ 1.150,00 excl. btw. excl servicekosten
1 maand huur vooruit betalen.

Zekerheidstelling:
2 maanden waarborgsom.

Servicekosten:
De huurprijs is exclusief servicekosten
VVE servicekosten voor parkbeheer ca. € 150,00 per maand

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
Per direct

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
Bij de unit is 1 parkeerplaats aanwezig. (Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het bedrijventerrein).

Bestemming
Extra informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.