Omschrijving
ALGEMEEN
Aan de Siliciumweg 61 te Amersfoort bieden wij circa 104 m² representatieve kantoorruimte te huur aan op de eerste verdieping van een bedrijfsunit op het bedrijvencomplex ‘Birkt Business’. De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Isselt en combineert een praktische kantoorindeling met een eigentijdse, verzorgde uitstraling.
De kantoorverdieping is modern afgewerkt en kent een prettige, open werksfeer. De combinatie van lichte vloerafwerking, zwarte accentwanden, houten lattenwanden en systeemplafonds met LED-verlichting zorgt voor een representatieve en professionele uitstraling. De indeling biedt ruimte voor meerdere werkplekken, een overleg-/presentatiegedeelte en ondersteunende voorzieningen zoals een pantry/keuken en sanitaire ruimte.
Door het verzorgde afwerkingsniveau is de ruimte snel en efficiënt in gebruik te nemen. Daarmee is dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die zoeken naar een nette, zelfstandige kantoorruimte met een moderne uitstraling, zonder direct grote investeringen in inrichting of afwerking te hoeven doen.
De kantoorruimte is direct en zonder ingrijpende aanpassingen te betrekken. Een nette werkplek op een herkenbare bedrijfslocatie, met de praktische voordelen van parkeren op eigen terrein, een afgesloten complex en een goede bereikbaarheid binnen Amersfoort.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt, aan de westzijde van Amersfoort. De Isselt is het grootste en meest gevestigde bedrijventerrein van Amersfoort en kent een brede mix van bedrijvigheid, waaronder industrie, bouw, automotive, groothandel, dienstverlening en bedrijfsverzamelcomplexen.
De locatie ligt strategisch nabij de Eem, de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein en station Amersfoort Centraal. De omgeving van de Siliciumweg kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kantoor-/bedrijfsruimten. De afgelopen jaren is op Isselt zichtbaar geïnvesteerd in vernieuwing, herontwikkeling en toekomstbestendigheid van het bedrijventerrein.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de Amsterdamseweg en Bunschoterstraat is er een directe verbinding richting de A1. De A28 is bereikbaar via de Stichtse Rotonde en de Barchman Wuytierslaan. Ook het centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast is bedrijventerrein Isselt bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse busverbindingen in de omgeving.
INDELING
Het gehuurde betreft de kantoorruimte op de eerste verdieping.
METRAGE
De te verhuren oppervlakte bedraagt circa 104 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
De verdiepingshoogte bedraagt circa 3 meter.
Vloerbelasting verdieping: Maximaal circa 300 kg/m².
ENERGIELABEL
Nader te bepalen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
* zelfstandige bereikbaarheid via spiltrap;
* diverse kantoorvertrekken;
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
* laminaat dan wel pvc-vloerafwerking;
* pantry/keuken;
* toiletvoorzieningen;
* airconditioning;
* alarminstallatie;
* representatieve entree-/toegangssituatie;
* ligging op afgesloten bedrijvencomplex.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het terrein van het bedrijvencomplex. Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. Het bedrijvencomplex is afgesloten met een elektronisch hek, waardoor het terrein buiten reguliere openingstijden uitsluitend toegankelijk is voor bevoegden.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per jaar exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, dient huurder verhuurder daarvoor volledig te compenseren.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend een verlengingsperiode van 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie dan wel waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI, reeks CPI Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
BESTEMMING
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van alle eventueel benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen voor het beoogde gebruik.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 2002.
AANVAARDING
In overleg.
Aan de Siliciumweg 61 te Amersfoort bieden wij circa 104 m² representatieve kantoorruimte te huur aan op de eerste verdieping van een bedrijfsunit op het bedrijvencomplex ‘Birkt Business’. De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Isselt en combineert een praktische kantoorindeling met een eigentijdse, verzorgde uitstraling.
De kantoorverdieping is modern afgewerkt en kent een prettige, open werksfeer. De combinatie van lichte vloerafwerking, zwarte accentwanden, houten lattenwanden en systeemplafonds met LED-verlichting zorgt voor een representatieve en professionele uitstraling. De indeling biedt ruimte voor meerdere werkplekken, een overleg-/presentatiegedeelte en ondersteunende voorzieningen zoals een pantry/keuken en sanitaire ruimte.
Door het verzorgde afwerkingsniveau is de ruimte snel en efficiënt in gebruik te nemen. Daarmee is dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die zoeken naar een nette, zelfstandige kantoorruimte met een moderne uitstraling, zonder direct grote investeringen in inrichting of afwerking te hoeven doen.
De kantoorruimte is direct en zonder ingrijpende aanpassingen te betrekken. Een nette werkplek op een herkenbare bedrijfslocatie, met de praktische voordelen van parkeren op eigen terrein, een afgesloten complex en een goede bereikbaarheid binnen Amersfoort.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Isselt, aan de westzijde van Amersfoort. De Isselt is het grootste en meest gevestigde bedrijventerrein van Amersfoort en kent een brede mix van bedrijvigheid, waaronder industrie, bouw, automotive, groothandel, dienstverlening en bedrijfsverzamelcomplexen.
De locatie ligt strategisch nabij de Eem, de Amersfoortse binnenstad, het Eemplein en station Amersfoort Centraal. De omgeving van de Siliciumweg kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kantoor-/bedrijfsruimten. De afgelopen jaren is op Isselt zichtbaar geïnvesteerd in vernieuwing, herontwikkeling en toekomstbestendigheid van het bedrijventerrein.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Via de Amsterdamseweg en Bunschoterstraat is er een directe verbinding richting de A1. De A28 is bereikbaar via de Stichtse Rotonde en de Barchman Wuytierslaan. Ook het centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast is bedrijventerrein Isselt bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse busverbindingen in de omgeving.
INDELING
Het gehuurde betreft de kantoorruimte op de eerste verdieping.
METRAGE
De te verhuren oppervlakte bedraagt circa 104 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
De verdiepingshoogte bedraagt circa 3 meter.
Vloerbelasting verdieping: Maximaal circa 300 kg/m².
ENERGIELABEL
Nader te bepalen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
* zelfstandige bereikbaarheid via spiltrap;
* diverse kantoorvertrekken;
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
* laminaat dan wel pvc-vloerafwerking;
* pantry/keuken;
* toiletvoorzieningen;
* airconditioning;
* alarminstallatie;
* representatieve entree-/toegangssituatie;
* ligging op afgesloten bedrijvencomplex.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het terrein van het bedrijvencomplex. Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. Het bedrijvencomplex is afgesloten met een elektronisch hek, waardoor het terrein buiten reguliere openingstijden uitsluitend toegankelijk is voor bevoegden.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per jaar exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, dient huurder verhuurder daarvoor volledig te compenseren.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend een verlengingsperiode van 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar in overleg.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie dan wel waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI, reeks CPI Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
BESTEMMING
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van alle eventueel benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en vergunningen voor het beoogde gebruik.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd omstreeks 2002.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
