Spaceshuttle 18-T 3824 ML Amersfoort

MODERNE EN DUURZAME BEDRIJFSUNIT OP TOPLOCATIE – AMERSFOORT (CALVEEN)

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige en direct instapklare bedrijfsunit op een strategische locatie in Amersfoort?

Deze representatieve bedrijfsruimte aan Spaceshuttle 18T biedt een combinatie van werkruimte, opslag en kantoor, volledig gasloos en voorzien van moderne installaties. Dankzij de ligging op Businesspark Amersfoort, vlak bij de A1 en A28, is dit de ideale plek voor ondernemers die functionaliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.

KENMERKEN
• Gelegen op Businesspark Amersfoort (Calveen)
• Moderne, duurzame en gasloze bedrijfsunit
• Uitstekende isolatie en lage energiekosten
• Twee volwaardige verdiepingen (totaal 89 m² BVO)
• Flexibele huurvoorwaarden – korte contracten mogelijk
• Parkeerplaats direct voor de deur

AFMETINGEN
Totale oppervlakte: 89 m² BVO, verdeeld over:
• Begane grond – 44,3 m² BVO
• 1e verdieping – 44,3 m² BVO

OMSCHRIJVING RUIMTE
De bedrijfsunit bestaat uit een functionele werkruimte op de begane grond met overheaddeur en een moderne, afgewerkte verdieping die uitstekend dienst doet als kantoor of extra opslag. De ruimte is volledig voorzien van airco (koelen/verwarmen), LED-verlichting, mechanische ventilatie en een complete pantry met toilet.

De unit wordt instapklaar aangeboden voor € 1.150,- p/m excl. btw.

OMSCHRIJVING PAND EN ALS GEHEEL
De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Calveen. Het terrein is verzorgd, veilig en geliefd vanwege de centrale ligging. Het pand is volledig gasloos en voorzien van energiezuinige installaties, wat zorgt voor lage vaste lasten en een toekomstbestendige werkplek.

OMSCHRIJVING LIGGING
Spaceshuttle 18T is uitstekend bereikbaar:
• A1 en A28 op slechts 1 km
• Bushalte op 500 meter afstand
• Parkeren direct voor de deur
• Gelegen op een modern en representatief businesspark

INDELING
BEGANE GROND – 44,3 m² BVO
Functionele werkruimte met:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur
• Separate vaste loopdeur
• TL-LED verlichting
• Nieuwe airco-installatie
• Volledig uitgeruste meterkast
• Mechanische ventilatie

Geschikt als: werkplaats, opslag of distributieruimte.

1E VERDIEPING – 44,3 m² BVO
Volledig afgewerkt en ideaal als kantoorruimte:
• Nieuw verlaagd zwart plafond met LED-verlichting
• Strakke laminaatvloer
• Tweede airco-unit
• Meerdere WCD’s en data-aansluitingen

Pantry met:
• Boiler
• Koelkast-aansluiting
• Extra groep voor vaatwasser

Sanitair:
• Netjes afgewerkt toilet met fonteintje
• Praktische kastruimte

Perfect te gebruiken als kantoor, vergaderruimte of creatieve werkplek.

BESTEMMING & GEBRUIKSVOORWAARDEN
• Toegestane bedrijfsactiviteiten: milieucategorie 1 t/m 4.1
• Kantoorfunctie beperkt: maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak (44,5 m²) mag als kantoor worden gebruikt

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs instapklaar: € 1.150,- p/m excl. btw
• Servicekosten: € 55,- p/m excl. btw
• Huurtermijn: In overleg, ook voor kortere periodes
• Waarborgsom: 3 maanden huur (incl. servicekosten en btw)

INTERESSE?

Kom kijken en ontdek of deze moderne en duurzame bedrijfsunit perfect aansluit bij jouw onderneming.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!