Omschrijving
Kerngegevens:
8 nieuwbouw bedrijfsunits
Vanaf circa 248 m² BVO
Prijzen vanaf € 595.000,- v.o.n. te vermeerderen met btw
2 parkeerplaatsen per unit
Object:
8 bedrijfsunits gelijk verdeeld over 2 afzonderlijke gebouwen. Het project Tijnmuiden is gelegen op een zeer gunstige locatie op bedrijventerrein Sloterdijk III.
De units zijn zelfstandige bedrijfsunits met een eigen toegangs- en overheaddeur en eigen nutsvoorzieningen, waardoor iedere unit volledig is aan te passen aan uw wensen. De unit-scheidende tussenwanden zijn niet dragend, waardoor het tevens mogelijk is om units eenvoudig te schakelen om zo voor u een ideale werkplek samen te stellen.
Prijzen:
Unit A1 - bgg ca. 97 m², 1e verd. ca. 102 m², 2e verd. ca, 58 m², totaal excl. dakterras ca. 257 m² - € 669.000,-
Unit A2 - bgg ca. 94 m², 1e verd. ca. 100 m², 2e verd. ca, 56 m², totaal excl. dakterras ca. 250 m² - € 645.000,-
Unit A3 - bgg ca. 94 m², 1e verd. ca. 100 m², 2e verd. ca, 56 m², totaal excl. dakterras ca. 250 m² - € 645.000,-
Unit A4 - bgg ca. 98 m², 1e verd. ca. 103 m², 2e verd. ca, 59 m², totaal excl. dakterras ca. 260 m² - € 669.000,-
Deze units zijn voorzien van ca. 44 m² dakterras per unit.
Unit B1 - bgg ca. 125 m², 1e verd. ca. 131 m², totaal ca. 256 m² - € 605.000,-
Unit B2 - bgg ca. 121 m², 1e verd. ca. 127 m², totaal ca. 248 m² - € 595.000,-
Unit B3 - bgg ca. 121 m², 1e verd. ca. 127 m², totaal ca. 248 m² - € 595.000,-
Unit B4 - bgg ca. 124 m², 1e verd. ca. 129 m², totaal ca. 253 m² - € 629.000,-
Alle prijzen zijn v.o.n. te vermeerderen met btw.
Alle metrage is BVO
Bereikbaarheid:
Dit bedrijvenpark, gelegen in Amsterdam Nieuw-West aan de A5, biedt een ongeëvenaarde combinatie van strategische ligging en dynamische mogelijkheden. Perfect bereikbaar via de A10, A5 en het nabijgelegen Station Amsterdam Sloterdijk, met trein, metro, tram en bus, is bedrijvenpark Sloterdijk III een knooppunt voor forenzen en zakenreizigers. De nabijheid van Schiphol en het stadscentrum maakt het ideaal voor zowel lokale als internationale ondernemingen.
De voordelen van project Tijnmuiden 18:
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Moderne en luxe architectuur
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Alle units eigen nutsvoorzieningen
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Handmatige overheaddeur van 3 meter breed en 3,50 meter hoog + separate loopdeur blok A
- Handmatige overheaddeur van 4 meter breed en 4,50 meter hoog + separate loopdeur blok B
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
- Alle bedrijfsunits beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en laadpalen
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Vrije hoogte begane grond ca 4,20 meter blok A
- Vrije hoogte begane grond ca 6 meter blok B
- Entree blok A mogelijk via voor- en achterzijde
- Prachtige zichtlocatie
- Ligging aan de A5
Planning:
De bouw start nadat 70% van de units zijn verkocht. De verwachting is dat de bouw start in het vierde kwartaal van 2025/eerste kwartaal van 2026. De oplevering is in dat geval eind 2026. Na gereedkomen van de begane grondvloer worden de units na 200 werkbare werkdagen opgeleverd. De opleverdatum wordt ongeveer 2 weken voor de oplevering gecommuniceerd aan de koper.
VvE:
Iedere koper wordt na oplevering automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De toetredingskosten bedragen
€ 1.000,- per unit.
De navolgende zaken zijn NIET in de koopsom inbegrepen:
- Meerwerkopties
- Aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra/water/internet)
- Omzetbelasting (BTW)
- Kosten voor abonnement en levering van elektra, water en internet
- Afbouwkosten van de casco bedrijfsunit
- Afkoopsom erfpacht (op aanvraag verkrijgbaar)
- Vereniging van Eigenaren bijdragen
- Bouwrente en het renteverlies tijdens de bouw
Energielabel:
In verband met een casco-oplevering wordt door verkoper geen energielabel verstrekt. Koper is na de oplevering zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een energielabel.
Waarborgsom:
De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling:
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Bestemming:
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Garantievoorwaarden:
De bouw van het project zal worden uitbesteed aan externe aannemers en zal niet worden uitgevoerd door de projectontwikkelaar zelf.
Hierdoor gelden de garantievoorwaarden zoals die worden gesteld door de aannemers en leveranciers van bouwmaterialen.
Disclaimer:
Hoewel deze aanbieding zorgvuldig is samengesteld en er alles aan is gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de aanmelding onjuistheden bevat. Aan deze aanmelding kunnen daarom geen garanties of rechten worden ontleend over de juistheid en volledigheid van opgenomen informatie. De afbeeldingen van het project zijn slechts illustratief en de werkelijkheid kan afwijken.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
8 nieuwbouw bedrijfsunits
Vanaf circa 248 m² BVO
Prijzen vanaf € 595.000,- v.o.n. te vermeerderen met btw
2 parkeerplaatsen per unit
Object:
8 bedrijfsunits gelijk verdeeld over 2 afzonderlijke gebouwen. Het project Tijnmuiden is gelegen op een zeer gunstige locatie op bedrijventerrein Sloterdijk III.
De units zijn zelfstandige bedrijfsunits met een eigen toegangs- en overheaddeur en eigen nutsvoorzieningen, waardoor iedere unit volledig is aan te passen aan uw wensen. De unit-scheidende tussenwanden zijn niet dragend, waardoor het tevens mogelijk is om units eenvoudig te schakelen om zo voor u een ideale werkplek samen te stellen.
Prijzen:
Unit A1 - bgg ca. 97 m², 1e verd. ca. 102 m², 2e verd. ca, 58 m², totaal excl. dakterras ca. 257 m² - € 669.000,-
Unit A2 - bgg ca. 94 m², 1e verd. ca. 100 m², 2e verd. ca, 56 m², totaal excl. dakterras ca. 250 m² - € 645.000,-
Unit A3 - bgg ca. 94 m², 1e verd. ca. 100 m², 2e verd. ca, 56 m², totaal excl. dakterras ca. 250 m² - € 645.000,-
Unit A4 - bgg ca. 98 m², 1e verd. ca. 103 m², 2e verd. ca, 59 m², totaal excl. dakterras ca. 260 m² - € 669.000,-
Deze units zijn voorzien van ca. 44 m² dakterras per unit.
Unit B1 - bgg ca. 125 m², 1e verd. ca. 131 m², totaal ca. 256 m² - € 605.000,-
Unit B2 - bgg ca. 121 m², 1e verd. ca. 127 m², totaal ca. 248 m² - € 595.000,-
Unit B3 - bgg ca. 121 m², 1e verd. ca. 127 m², totaal ca. 248 m² - € 595.000,-
Unit B4 - bgg ca. 124 m², 1e verd. ca. 129 m², totaal ca. 253 m² - € 629.000,-
Alle prijzen zijn v.o.n. te vermeerderen met btw.
Alle metrage is BVO
Bereikbaarheid:
Dit bedrijvenpark, gelegen in Amsterdam Nieuw-West aan de A5, biedt een ongeëvenaarde combinatie van strategische ligging en dynamische mogelijkheden. Perfect bereikbaar via de A10, A5 en het nabijgelegen Station Amsterdam Sloterdijk, met trein, metro, tram en bus, is bedrijvenpark Sloterdijk III een knooppunt voor forenzen en zakenreizigers. De nabijheid van Schiphol en het stadscentrum maakt het ideaal voor zowel lokale als internationale ondernemingen.
De voordelen van project Tijnmuiden 18:
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Moderne en luxe architectuur
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Alle units eigen nutsvoorzieningen
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Handmatige overheaddeur van 3 meter breed en 3,50 meter hoog + separate loopdeur blok A
- Handmatige overheaddeur van 4 meter breed en 4,50 meter hoog + separate loopdeur blok B
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel
- Alle bedrijfsunits beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen en laadpalen
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Vrije hoogte begane grond ca 4,20 meter blok A
- Vrije hoogte begane grond ca 6 meter blok B
- Entree blok A mogelijk via voor- en achterzijde
- Prachtige zichtlocatie
- Ligging aan de A5
Planning:
De bouw start nadat 70% van de units zijn verkocht. De verwachting is dat de bouw start in het vierde kwartaal van 2025/eerste kwartaal van 2026. De oplevering is in dat geval eind 2026. Na gereedkomen van de begane grondvloer worden de units na 200 werkbare werkdagen opgeleverd. De opleverdatum wordt ongeveer 2 weken voor de oplevering gecommuniceerd aan de koper.
VvE:
Iedere koper wordt na oplevering automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De toetredingskosten bedragen
€ 1.000,- per unit.
De navolgende zaken zijn NIET in de koopsom inbegrepen:
- Meerwerkopties
- Aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra/water/internet)
- Omzetbelasting (BTW)
- Kosten voor abonnement en levering van elektra, water en internet
- Afbouwkosten van de casco bedrijfsunit
- Afkoopsom erfpacht (op aanvraag verkrijgbaar)
- Vereniging van Eigenaren bijdragen
- Bouwrente en het renteverlies tijdens de bouw
Energielabel:
In verband met een casco-oplevering wordt door verkoper geen energielabel verstrekt. Koper is na de oplevering zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een energielabel.
Waarborgsom:
De koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling:
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Bestemming:
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Garantievoorwaarden:
De bouw van het project zal worden uitbesteed aan externe aannemers en zal niet worden uitgevoerd door de projectontwikkelaar zelf.
Hierdoor gelden de garantievoorwaarden zoals die worden gesteld door de aannemers en leveranciers van bouwmaterialen.
Disclaimer:
Hoewel deze aanbieding zorgvuldig is samengesteld en er alles aan is gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de aanmelding onjuistheden bevat. Aan deze aanmelding kunnen daarom geen garanties of rechten worden ontleend over de juistheid en volledigheid van opgenomen informatie. De afbeeldingen van het project zijn slechts illustratief en de werkelijkheid kan afwijken.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
