Omschrijving
Te koop: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de Asterweg 17-A25, Amsterdam-Noord
Op een dynamische locatie aan het IJ in Amsterdam-Noord presenteren wij deze hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoor. Met een totale oppervlakte van ca. 692 m² VVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel ondernemers als beleggers.
Er is tevens de optie om het naastgelegen pand (17-A26) aan te schaffen, wat het totale oppervlak vergroot tot bijna 1.650 m².
Het pand wordt per 31 december 2025 leeg en vrij van huur opgeleverd en is daarmee ideaal voor eigen gebruik, herontwikkeling of verhuur.
Indeling en kenmerken
• Begane grond (350 m² VVO):
Ruime bedrijfsruimte met een afgewerkte betonnen gietvloer (400 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, representatieve glazen entree, krachtstroomvoorzieningen en led-lijnverlichting.
• Verdieping (341 m² VVO):
Representatieve kantoorruimte voorzien van keuken, gescheiden toiletten, kabelgoten, led-verlichting en glad afgewerkte vloeren.
• Vrije hoogte:
Begane grond ca. 2,99 meter onder de entresolvloer; verdieping ca. 3,02 meter.
• Bouwjaar: 2006.
• Duurzaamheid: Energielabel A+++ (geldig t/m april 2033).
• Beveiliging: Omheind terrein met 24/7 camerabewaking.
• Flexibele indeling: Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder open werkruimtes, gescheiden kantoren of showroomfuncties.
• Voorzieningen: Krachtstroom, dubbele glazen entree, moderne installaties en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Ideale locatie voor toonaangevende bedrijven
De Asterweg en omgeving hebben zich ontwikkeld tot een creatieve en innovatieve hotspot. Bedrijven zoals Team V Architectuur, The Walt Disney Company, &Klevering, JoolZ en Rapid Circle hebben zich hier gevestigd.
Deze concentratie van prominente ondernemingen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een inspirerende werkomgeving.
Waarom deze locatie?
• Strategische ligging: Gelegen in het snelgroeiende Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en op korte afstand van het centrum.
• Uitstekende bereikbaarheid: Directe toegang tot de A10 Ring Amsterdam en de IJ-tunnel. Openbaar vervoer, waaronder buslijnen, pont en de Noord/Zuidlijn metro, liggen op loopafstand.
• Levendige omgeving: Een mix van horeca, culturele hotspots en innovatieve bedrijven maakt dit een inspirerende plek om te ondernemen.
Parkeren en terrein
• Direct voor het pand: Eigen parkeerplaats.
• Extra parkeergelegenheid: Op het parkeerdek (80 plaatsen) en langs de openbare weg.
• Het binnenterrein is volledig omheind en voorzien van 24/7 camerabewaking.
Oplevering en voorwaarden
• Vraagprijs: € 950.000,- k.k. (vrij van btw).
• VvE-bijdrage: Ca. € 11.000,- per jaar.
• Erfpacht: Voortdurend recht, canon € 5.538,54,- per jaar (geïndexeerd tot 01-12-2053).
• Aanvaarding: In overleg, oplevering per 31 december 2025.
• Koopovereenkomst: Conform NVM-model
Dit pand biedt een uitstekende investeringskans én de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Dankzij de representatieve uitstraling, hoge afwerkingskwaliteit en gunstige ligging is dit een kans die u niet wilt missen.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Op een dynamische locatie aan het IJ in Amsterdam-Noord presenteren wij deze hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoor. Met een totale oppervlakte van ca. 692 m² VVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel ondernemers als beleggers.
Er is tevens de optie om het naastgelegen pand (17-A26) aan te schaffen, wat het totale oppervlak vergroot tot bijna 1.650 m².
Het pand wordt per 31 december 2025 leeg en vrij van huur opgeleverd en is daarmee ideaal voor eigen gebruik, herontwikkeling of verhuur.
Indeling en kenmerken
• Begane grond (350 m² VVO):
Ruime bedrijfsruimte met een afgewerkte betonnen gietvloer (400 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, representatieve glazen entree, krachtstroomvoorzieningen en led-lijnverlichting.
• Verdieping (341 m² VVO):
Representatieve kantoorruimte voorzien van keuken, gescheiden toiletten, kabelgoten, led-verlichting en glad afgewerkte vloeren.
• Vrije hoogte:
Begane grond ca. 2,99 meter onder de entresolvloer; verdieping ca. 3,02 meter.
• Bouwjaar: 2006.
• Duurzaamheid: Energielabel A+++ (geldig t/m april 2033).
• Beveiliging: Omheind terrein met 24/7 camerabewaking.
• Flexibele indeling: Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder open werkruimtes, gescheiden kantoren of showroomfuncties.
• Voorzieningen: Krachtstroom, dubbele glazen entree, moderne installaties en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Ideale locatie voor toonaangevende bedrijven
De Asterweg en omgeving hebben zich ontwikkeld tot een creatieve en innovatieve hotspot. Bedrijven zoals Team V Architectuur, The Walt Disney Company, &Klevering, JoolZ en Rapid Circle hebben zich hier gevestigd.
Deze concentratie van prominente ondernemingen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een inspirerende werkomgeving.
Waarom deze locatie?
• Strategische ligging: Gelegen in het snelgroeiende Amsterdam-Noord, direct aan het IJ en op korte afstand van het centrum.
• Uitstekende bereikbaarheid: Directe toegang tot de A10 Ring Amsterdam en de IJ-tunnel. Openbaar vervoer, waaronder buslijnen, pont en de Noord/Zuidlijn metro, liggen op loopafstand.
• Levendige omgeving: Een mix van horeca, culturele hotspots en innovatieve bedrijven maakt dit een inspirerende plek om te ondernemen.
Parkeren en terrein
• Direct voor het pand: Eigen parkeerplaats.
• Extra parkeergelegenheid: Op het parkeerdek (80 plaatsen) en langs de openbare weg.
• Het binnenterrein is volledig omheind en voorzien van 24/7 camerabewaking.
Oplevering en voorwaarden
• Vraagprijs: € 950.000,- k.k. (vrij van btw).
• VvE-bijdrage: Ca. € 11.000,- per jaar.
• Erfpacht: Voortdurend recht, canon € 5.538,54,- per jaar (geïndexeerd tot 01-12-2053).
• Aanvaarding: In overleg, oplevering per 31 december 2025.
• Koopovereenkomst: Conform NVM-model
Dit pand biedt een uitstekende investeringskans én de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Amsterdam-Noord. Dankzij de representatieve uitstraling, hoge afwerkingskwaliteit en gunstige ligging is dit een kans die u niet wilt missen.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
