Dukdalfweg 60 1041 BE Amsterdam

Kerngegevens:
Bedrijfsgebouw, verdeeld over:
- 235 m² bedrijfsruimte op de begane grond - beschikbaar
- 135 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping – beschikbaar
- (135 m² kantoor-/showroomruimte op de 2e verdieping) - verhuurd
- (135 m² kantoor-/showroomruimte op de 3e verdieping) - verhuurd
met personenlift en fraai uitzicht op het Noordzeekanaal.
Geheel is ook te koop.

Object:
TE HUUR
totaal ca. 370m²; waarvan
ca. 235 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
ca. 135 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping
In markant kantoor/bedrijfsgebouw met fraai uitzicht over het Noordzeekanaal.
Ook de bedrijfsruimte heeft veel daglichttoetreding en is speels van vorm, waardoor het voor vele doeleinden geschikt is.

TE KOOP
Totaal ca. 640m²; Het gehele pand is ook te koop waarvan de tweede en derde verdieping zijn verhuurd.
Informatie over koop en de verhuurde verdiepingen is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101).
Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren:
Er zijn 4 parkeerplaatsen en een separate laad- en loszone, gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- personen lift
- overheaddeur
- stroomcapaciteit: 220/380, max 64 ampère
- centrale verwarming
- pantry
- toiletten
- verlichting
- alarminstallatie
- scheidingswanden op de 1e en 2e verdieping
- laadpalen voor elektrische auto’s
Het aanwezige meubilair blijft achter en kan door huurder om niet worden gebruikt.

Huurprijs:
€ 45.600,- per jaar (€ 3.800,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere en flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
- Voor vestiging is uitdrukkelijke toestemming nodig van het gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam.
- Tijdelijk recht van erfpacht eindigend op 30 december 2048.
Kadastraal:
gemeente Amsterdam, sectie AI, nummer 550, 477 m².

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.