Veemarkt 1019 DA Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijvencentrum De Veemarkt te Amsterdam.

Locatie
Het bedrijvencentrum ligt op het voormalig veemarkt terrein en is zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam Centrum, Oost en IJburg gesitueerd. Het terrein bestaat in totaal uit ca. 21.500 m² kantoor-bedrijfsruimte, verdeeld in units vanaf ca. 75 m². Een combinatie van bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.

Bestemming
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte en kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het complex heeft een uitstekende ontsluitingsmogelijkheid via de Veelaan en de Cruquiusweg, waardoor men verzekerd is van korte verbindingen met de binnenstad en de regio. Vanaf de Ringweg A10-noord is de locatie goed bereikbaar vanaf afslag S114 via Piet-Heintunnel (richting Amsterdam Centrum). Vanuit de tunnel gaat u bij de verkeerslichten links. Na circa 500 meter ligt bedrijvencentrum De Veemarkt aan de linker zijde van de Panamalaan. Op de Cruquiusweg is een bushalte waar diverse bussen vertrekken richting het NS-station Centraal. De reistijd bedraagt minder dan 10 minuten. De IJ-tram met een halte op de Panamalaan zorgt voor een uitstekende verbinding met Centraal Station.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Oppervlakten
Voor een overzicht met het actuele aanbod van bedrijfs-/kantoorruimten, verwijzen wij u door naar onze website of kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurprijs bedrijfsruimte
Va. € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte
Va. € 105,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie. Door verhuurder wordt gas en elektra gemeenschappelijk ingekocht.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.
Eventueel is een kortere huurtermijn bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborg/bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

Voorbehoud
Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
21.500 m² (in units vanaf 75 m²)
Bedrijfshal oppervlak
21.500 m²
Perceel
21.500 m² (in units vanaf 75 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veemarkt

Huurprijs op aanvraag