Nieuwezijds Voorburgwal 84-H 1012 SE Amsterdam

De winkelruimte is gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal, nabij ’t Spuiplein en midden in het bruisende centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich toeristische trekpleisters zoals de Kalverstraat, de Negen Straatjes en luxe shoppingcenters waaronder Magna Plaza en De Bijenkorf maken dit een geliefd stukje van Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid en verder ligt de tramhalte vlakbij de winkel.

BESTEMMING
Gemengd - 1

OPPERVLAKTE
De winkelruimte is verdeeld over de begane grond en het souterrain, verbonden middels een inpandige trap.

- Begane grond: ca. 40 m² BVO
- Souterrain: ca. 30 m² BVO

Oppervlaktematen zijn vastgesteld conform de beginselen van NEN 2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Recent gerenoveerd; wordt opgeleverd in casco staat, leeg en bezemschoon.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam (A10, s100). Met het openbaar vervoer via de metro en tram.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.