Tielsestraat 184 184A 6673 AE Andelst

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om te wonen en te werken op dezelfde locatie!

Op een goede zichtlocatie en op een ruim grondperceel (1.740m²) gelegen woonhuis met showroom-/kantoor en bedrijfsruimte (voormalig autobedrijf) . De bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden zijn goed en is op korte afstand van de autosnelwegen A-15 en A-50 gelegen.

Woonhuis: bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1930. In 1965 opnieuw opgetrokken. Woonoppervlakte: 130m². Perceel: 1.740m².

Indeling woonhuis:
Entree, ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een inzethaard en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De dichte woonkeuken heeft een nette keukeninrichting, deur naar de grote achtertuin en toegang tot het autogaragebedrijf.

1e Verdieping:
Grote overloop met inloopkast en toegang tot de 3 ruime slaapkamer (21, 12 en 12m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, toilet en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Bedrijfsruimte: bouwjaar 1965.
Afmetingen: Showroom: 95m². Kantoor: 50m². Bedrijfsruimte: 302m². Perceel 1.740m².

Indeling:
Entree aan de voorzijde, kantoor met magazijn en trap naar ruime zolderberging. De showroom van 95m² is voorzien van een tegelvloer en heeft een doorgang naar de aangrenzende bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van hefbruggen, werkbanken, vetvangput, wasruimte, toilet en heaters. De bandenopslag is circa 45m² groot.
Overname van de inventaris van het garagebedrijf is bespreekbaar.

Aan de achterzijde is er een grote achtertuin aanwezig met veel privacy en uitzicht op de kerktoren.

Algemeen:
3 x c.v. installaties aanwezig (woonhuis, showroom en garage) Nefit HR uit 2019
Het woonhuis is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers
Nette keuken en badkamer
Houten tuin berging in de achtertuin circa 30m²
De bedrijfsruimte heeft een frontbreedte van 12.50 meter

Alle maatvoeringen zijn plus/minus en kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
494 m²
Bedrijfshal oppervlak
494 m²
Vrije hoogte
4 m
Perceel
1.740 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tielsestraat 184 184A

€ 695.000 k.k.