Buskesdries 13-a 6673 DP Andelst

Algemeen:
Bedrijfsruimte met kantoor aan de A15.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 710 m², verdeeld over:

Magazijnruimte 595 m²
Kantoor 115 m²

Eventueel uit te breiden met een kantoorruimte van ca. 780 m² met 15 parkeerplaatsen.

Parkeren:
5 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van onder andere de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbekleding;
- CV installatie met radiatoren;
- Topkoeling;
- Overheaddeur (bedrijfsruimte).

Energielabel:
C-label

Vrije hoogte:
Ca. 6,00 meter.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Schalm’. Het bedrijventerrein aan de A15 biedt ruimte aan zowel lokale als landelijk georiënteerde bedrijven.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de A15 met directe verbinding naar de A50 en de A325. Arnhem en Nijmegen zijn op 20 autominuten afstand gelegen.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar NS station Zetten is op enkele minuten lopen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Andelst-Zetten’ met enkelbestemming “Bedrijventerrein”
met functie aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4,2’.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website
In overleg.

Huurprijs:
€ 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Onderhoud van gebouw-gebondeninstallaties;
- Onderhoud brandblusmiddelen
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud tuin en parkeerterrein;
- Glas/gevelbewassing;

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94