Wanraaij 59 6673 DM Andelst

OP HET GUNSTIG GELEGEN BEDRIJVENTERREIN DE SCHALM IN ANDELST ROYALE EN FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE. DIT BEDRIJVENTERREIN IS CENTRAAL GELEGEN, NABIJ DE OPRIT VAN DE A-15. VIA DE A-15 ZIJN ER SNELLE ONTSLUITINGEN NAAR O.A. DE STEDEN ARNHEM, NIJMEGEN, WAGENINGEN EN TIEL. AAN DE LINKERZIJDE VAN HET PAND IS EEN GROOT AFSLUITBAAR TERREIN GELEGEN. DE BEDRIJFSRUIMTE IS VOORZIEN VAN 2 OVERHEADDEUREN EN HEEFT NOG GEDEELTELIJK EEN VERDIEPINGVLOER MET EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN.

INDELING
Begane grond: Entree, via dubbele toegangsdeuren is de kantoor/receptieruimte te bereiken. Kantine, tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping en dubbele spoelbak, toiletruimte, doucheruimte. Bedrijfsruimte 1 van circa 196 m2 met overheaddeur en verdieping voor opslag, bedrijfsruimte 2 van circa 189 m2 met overheaddeur en lichtstraat.
1e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 1e verdieping, Overloop met pantry, toiletruimte, 3 kantoorruimtes en separate CV-ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15.
- Het naastgelegen terrein is geheel afsluitbaar.
- Oppervlakte: Circa 385 m2 bedrijfsruimte (excl. opslagruimte verdieping) + circa 125 m2 kantoorruimte.
- Bouwjaar: 1999
- Parkeren: Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Bestemmingsplan: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.2 (conform bestemmingsplan).