De Lange Ring 26-g 1761 AS Anna Paulowna

Op het bedrijventerrein Kruiswijk is een nieuw en hoogwaardig bedrijvenpark ontwikkeld waar nu 1 van de units te huur is. De luxe uitstraling gecombineerd met de diversiteit in de bedrijfsunits maken deze units uitermate geschikt als werkplaats, kantoor- of opslagruimte.

In het Bedrijvenpark Anna Paulowna zijn 13 bedrijfsunits van verschillende groottes en in totaal 26 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSUNIT:
De bedrijfsunit heeft een vrije vloeroppervlakte van ca. 60 m² op de begane grond met overheaddeur, meterkast en trap naar de verdiepingsvloer. Op de betonnen verdiepingsvloer is ca. 58m² vrije oppervlakte en een groot kozijn aan de voorzijde met 2 openslaande ramen. Ook is er al rekening gehouden met doorvoer van luchtkanalen of kabels voor bijvoorbeeld zonnepanelen. De unit is aan alle zijden goed geïsoleerd en daardoor energiezuinig.

VERHUURVOORWAARDEN
- De vraagprijs is € 850,- exclusief btw per maand.
- Waarborgsom 2x maandhuur: € 1.700,-
- elektra/water voor rekening huurder.
- Huurcontract op ROZ-model kantoor-/bedrijfsruimte
- Huurcontract voor minimaal 2 jaar, verlenging per jaar. Opzegtermijn 3 maanden.

KENMERKEN BEDRIJFSUNIT
- Betonnen verdiepingsvloer
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3,25 meter hoog + seperate loopdeur
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde.
- Gasloos
- De unit beschikt over 2 ongenummerde parkeerplaats(en)
- Hoogwaardige afwerking
- Plafondhoogte begane grond ca. 3,73 meter
- Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is gebouwd op het Bedrijventerrein Kruiswijk te Anna Paulowna. Het bedrijvenpark is via zowel de N9 als de N249 zeer goed bereikbaar. Via deze provinciale wegen zijn o.a. Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen snel bereikbaar.
Verder is treinstation Anna Paulowna tegenover het bedrijvenpark gelegen waarmee de OV verbinding uitstekend is. Hier vertrekt iedere 30 minuten een intercity vanaf Den Helder richting Nijmegen. Dankzij deze trein is Schagen binnen 7 minuten bereikbaar, Alkmaar binnen ca. 25 minuten en Den Helder binnen ca. 10 minuten.

BESTEMMING
De gebruiksmogelijkheden conform het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.