Omschrijving
Wij bieden twee gloednieuwe bedrijfsunits aan de Oude Apeldoornseweg 37A-2 en Oude Apeldoornseweg 37A-3. De units zijn onlangs volledig opgeleverd en klaar voor een passende gebruiker.
Het betreft ca. 600 m² per bedrijfsunit. De bedrijfsruimte is opgedeeld in ca. 300 m² hoge bedrijfsruimte (ca. 8,5 meter). Aan de voorzijde van de bedrijfsunit is ca. 300 m² kantoor annex showroomruimte aanwezig, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsunits zijn onlangs opgeleverd en gebouwd volgens hedendaagse (duurzaamheid) richtlijnen. Dit resulteert in energiezuinige en representatieve bedrijfsruimtes die volledig klaar zijn voor de toekomst.
De bedrijfsruimtes bevinden zich op het Fizzion Parc. Het Fizzion Parc is een innovatief bedrijventerrein in Apeldoorn. Fizzion Parc is ontworpen om een dynamische en toekomstgerichte omgeving te bieden voor bedrijven, met een sterke focus op duurzaamheid, innovatie en samenwerking.
Het terrein bevindt zich aan de rand van het centrum van Apeldoorn en is goed bereikbaar via de A1 en A50 snelwegen, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Aan de voorzijde zijn op het eigen terrein 7 parkeerplaatsen per bedrijfsunit beschikbaar.
Oppervlakte
Oude Apeldoornseweg 37 A-2
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²
Showroom/kantoorruimte: ca. 150 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca. 150 m²
Oude Apeldoornseweg 37 A-3
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²
Showroom/kantoorruimte: ca. 150 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca. 150 m²
Aanvullende informatie
Bedrijfsruimte
- Hoofdentree aan de voorzijde;
- Betonvloer 200 mm dikte (monoliet/gevlinderd) inclusief voorbereiding voor vloerverwarming;
- Vloerbelasting is 2500 kg/m² (begane grond vloer);
- Warmtepomp; (vloerverwarming wordt aangesloten op de warmtepomp);
- Vaste trapopgang naar de verdieping;
- Vrije hoogte is ca. 8420 mm onder de stalen liggers;
- Vrije hoogte is ca. 8800 mm onder het dak;
- Elektrische overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde (4.53 m x 4.2 m);
- LED-verlichting, 2 basis lichtlijnen;
- Triple glas (HR+++ / zon- en warmtewerend);
- Toiletten;
- Basis pantry; (luxere uitvoering in overleg tegen meerprijs)
- Solartubes in de middelste unit aanwezig, buitenste unit heeft ramen aan de zijkant;
- Brandblusvoorzieningen en noodverlichting.
- Vrije overspanning (16m. en 15.5m)
- Vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 2970 mm
Kantoorruimte (verdieping):
- Cementdekvloer
- Vrije hoogte kantoor begane grond ca. 2970 mm
- Vrije hoogte kantoor verdieping onder dakligger ca. 2600 mm
- Vrije hoogte kantoor verdieping onder platdakpanelen 2960 mm
Buitenterrein:
- Verhard buitenterrein aan de voor en achterzijde. Voldoende ruimte voor manoeuvreren bij de overheaddeur;
- 7 parkeerplaatsen per bedrijfsunit aan de voorzijde. Incl. 1 laadpaal.
- 24/7 toegankelijk.
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AD
Nummer 4572 (gedeeltelijk)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1 met functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Bij het opleveringsniveau is het een en ander in overleg mogelijk.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
7 eigen parkeerplaatsen bij Oude Apeldoornseweg 37A-2
7 eigen parkeerplaatsen bij Oude Apeldoornseweg 37A-3
Huurprijs per bedrijfsruimte
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW per jaar
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
A +++
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Opzegtermijn
12 maanden
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Het betreft ca. 600 m² per bedrijfsunit. De bedrijfsruimte is opgedeeld in ca. 300 m² hoge bedrijfsruimte (ca. 8,5 meter). Aan de voorzijde van de bedrijfsunit is ca. 300 m² kantoor annex showroomruimte aanwezig, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De bedrijfsunits zijn onlangs opgeleverd en gebouwd volgens hedendaagse (duurzaamheid) richtlijnen. Dit resulteert in energiezuinige en representatieve bedrijfsruimtes die volledig klaar zijn voor de toekomst.
De bedrijfsruimtes bevinden zich op het Fizzion Parc. Het Fizzion Parc is een innovatief bedrijventerrein in Apeldoorn. Fizzion Parc is ontworpen om een dynamische en toekomstgerichte omgeving te bieden voor bedrijven, met een sterke focus op duurzaamheid, innovatie en samenwerking.
Het terrein bevindt zich aan de rand van het centrum van Apeldoorn en is goed bereikbaar via de A1 en A50 snelwegen, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Aan de voorzijde zijn op het eigen terrein 7 parkeerplaatsen per bedrijfsunit beschikbaar.
Oppervlakte
Oude Apeldoornseweg 37 A-2
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²
Showroom/kantoorruimte: ca. 150 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca. 150 m²
Oude Apeldoornseweg 37 A-3
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²
Showroom/kantoorruimte: ca. 150 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca. 150 m²
Aanvullende informatie
Bedrijfsruimte
- Hoofdentree aan de voorzijde;
- Betonvloer 200 mm dikte (monoliet/gevlinderd) inclusief voorbereiding voor vloerverwarming;
- Vloerbelasting is 2500 kg/m² (begane grond vloer);
- Warmtepomp; (vloerverwarming wordt aangesloten op de warmtepomp);
- Vaste trapopgang naar de verdieping;
- Vrije hoogte is ca. 8420 mm onder de stalen liggers;
- Vrije hoogte is ca. 8800 mm onder het dak;
- Elektrische overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde (4.53 m x 4.2 m);
- LED-verlichting, 2 basis lichtlijnen;
- Triple glas (HR+++ / zon- en warmtewerend);
- Toiletten;
- Basis pantry; (luxere uitvoering in overleg tegen meerprijs)
- Solartubes in de middelste unit aanwezig, buitenste unit heeft ramen aan de zijkant;
- Brandblusvoorzieningen en noodverlichting.
- Vrije overspanning (16m. en 15.5m)
- Vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 2970 mm
Kantoorruimte (verdieping):
- Cementdekvloer
- Vrije hoogte kantoor begane grond ca. 2970 mm
- Vrije hoogte kantoor verdieping onder dakligger ca. 2600 mm
- Vrije hoogte kantoor verdieping onder platdakpanelen 2960 mm
Buitenterrein:
- Verhard buitenterrein aan de voor en achterzijde. Voldoende ruimte voor manoeuvreren bij de overheaddeur;
- 7 parkeerplaatsen per bedrijfsunit aan de voorzijde. Incl. 1 laadpaal.
- 24/7 toegankelijk.
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AD
Nummer 4572 (gedeeltelijk)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: Gemengd-1 met functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Bij het opleveringsniveau is het een en ander in overleg mogelijk.
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Parkeergelegenheid
7 eigen parkeerplaatsen bij Oude Apeldoornseweg 37A-2
7 eigen parkeerplaatsen bij Oude Apeldoornseweg 37A-3
Huurprijs per bedrijfsruimte
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW per jaar
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
A +++
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Opzegtermijn
12 maanden
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
