Omschrijving
Wij bieden een nieuwe bedrijfsunit aan op een uitstekende zichtlocatie, gelegen op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, in een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.
Deze instapklare bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte
Ca. 60 m² gelegen op de begane grond en ca. 60 m² gelegen op de verdieping.
Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- verlichting;
- toilet;
- basisvoorziening elektriciteit;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- verdieping voorzien van vloerbedekking;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur met afstandsbediening;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.
Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A70
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 1.100,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Koopprijs
€ 219.000,-- k.k.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verkoop.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Huur
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Koop
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bijzondere bepalingen bij verkoop
Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Deze instapklare bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte
Ca. 60 m² gelegen op de begane grond en ca. 60 m² gelegen op de verdieping.
Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- verlichting;
- toilet;
- basisvoorziening elektriciteit;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- verdieping voorzien van vloerbedekking;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur met afstandsbediening;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.
Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A70
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 1.100,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Koopprijs
€ 219.000,-- k.k.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verkoop.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Huur
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Koop
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bijzondere bepalingen bij verkoop
Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
