Omschrijving
TIJDELIJK TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsruimte met showroom (ca. 1.335 m²)
Aan de Sleutelbloemstraat 71 in Apeldoorn bieden wij deze zeer complete bedrijfsruimte van circa 1.335 m² aan voor tijdelijke verhuur tot 1 juli 2027. Dankzij de voormalige functie als autogarage is het object nagenoeg ‘plug-and-play’ voor bedrijven in de autobranche, maar de indeling biedt ook uitstekende mogelijkheden voor andere doeleinden zoals productie, opslag met showroom of groothandel.
Ligging
Het object is gelegen aan de Sleutelbloemstraat, op een functionele en goed bereikbare locatie in Apeldoorn.
Oppervlakte
Totaal ca. 1.335 m² waarvan ca. 1.075 m² bedrijfsruimte en ca. 260 m² kantoor-/opslagruimte.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 12-03-2026, vigerend bestemmingsplan Sleutelbloemstraat en omgeving. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 2 en 3.1.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Lichtstraat;
- Inbouwverlichting;
- Kantoorkamers;
- Toilet;
- Pantry.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.
Energielabel
A, geldig tot 15 mei 2028.
Aanvaarding
Per 1 augustus 2026.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode, met een uiterlijke einddatum van 1 juli 2027.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Aan de Sleutelbloemstraat 71 in Apeldoorn bieden wij deze zeer complete bedrijfsruimte van circa 1.335 m² aan voor tijdelijke verhuur tot 1 juli 2027. Dankzij de voormalige functie als autogarage is het object nagenoeg ‘plug-and-play’ voor bedrijven in de autobranche, maar de indeling biedt ook uitstekende mogelijkheden voor andere doeleinden zoals productie, opslag met showroom of groothandel.
Ligging
Het object is gelegen aan de Sleutelbloemstraat, op een functionele en goed bereikbare locatie in Apeldoorn.
Oppervlakte
Totaal ca. 1.335 m² waarvan ca. 1.075 m² bedrijfsruimte en ca. 260 m² kantoor-/opslagruimte.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 12-03-2026, vigerend bestemmingsplan Sleutelbloemstraat en omgeving. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 2 en 3.1.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Lichtstraat;
- Inbouwverlichting;
- Kantoorkamers;
- Toilet;
- Pantry.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.
Energielabel
A, geldig tot 15 mei 2028.
Aanvaarding
Per 1 augustus 2026.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode, met een uiterlijke einddatum van 1 juli 2027.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
