Molenmakershoek 46-48 7328 JK Apeldoorn

Bedrijfsunit van ca. 130 m² op bedrijventerrein De Matenhoek te koop!

Aan de Molenmakershoek 46 te Apeldoorn wordt een bedrijfsunit van ca. 130 m² te koop aangeboden. Het betreft een hoekunit binnen een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit in totaal 24 bedrijfsunits.

De bedrijfsunit is verdeeld over de begane grond en verdieping en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, de vrije hoogte van ca. 3,50 meter en de aanwezige voorzieningen is de ruimte geschikt als kantoor met bedrijfsruimte.

De unit beschikt onder andere over een elektrische overheaddeur met separate loopdeur, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, extra rioolaansluiting, ruime raampartijen op zowel de beneden- als bovenverdieping en een te openen draai-/kiepramen op de verdieping. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein tot de unit.

De hoofddraagconstructie van het complex bestaat uit kalkzandsteen en beton. Ook de scheidingswanden tussen de units zijn uitgevoerd in kalkzandsteen. Het exterieur is afgewerkt met donkere en houtlook sandwichpanelen.

Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen op bedrijventerrein De Matenhoek, nabij het centrum van Apeldoorn. De combinatie van een praktische bedrijfsruimte, goede bereikbaarheid en eigen parkeergelegenheid maakt de unit geschikt voor verschillende typen ondernemers en bedrijfsactiviteiten.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Matenhoek in Apeldoorn, op korte afstand van het centrum. Het bedrijventerrein kent een divers aanbod aan bedrijvigheid en is voornamelijk gericht op ondernemingen uit de handels- en productiesector.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer. De snelwegen A1 en A50 bevinden zich op korte afstand en zorgen voor goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Zwolle en Arnhem.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het centraal station van Apeldoorn bevindt zich op ca. 7 minuten fietsafstand.

VRAAGPRIJS
€ 225.000,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.

METRAGES
Begane grond ca. 65 m²
Eerste verdieping ca. 65 m²

Totaal ca. 130 m²

OMZETBELASTING
Over de verkoopprijs is btw verschuldigd.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:

- Elektrische overheaddeur met separate loopdeur;
- Ruime raampartijen;
- Meterkast voorzien van aansluitingen;
- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer;
- Te openen draai-/kiepraam op de verdieping;
- Extra rioolaansluiting;
- Vrije hoogte van ca. 3,50 meter.

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan ‘Stadsdeel Zuid-Oost De Maten’ is van toepassing. Binnen de geldende bestemming zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan.

ZEKERHEIDSTELLING
De koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

OPLEVERING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken naar de mogelijkheden van deze bedrijfsunit.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.