Vlietskade 6002 4241 WP Arkel

Op een goed gelegen locatie op het bedrijventerrein Vlietskade in Arkel bieden wij dit representatieve en vrijstaande bedrijfs-/kantoorgebouw te huur aan. Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een gedeeltelijke entresolvloer en kleinschalige opslagruimte onder de entresolvloer. De entresolvloer is in overleg te vergoten naar 105 m². Tevens is het object voorzien van kantoorruimte op de begane grond en verdieping. Op het terrein voor het bedrijfsgebouw zijn minimaal 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie
Het complex is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Vlietskade. Dit bedrijventerrein is direct gelegen langs de doorgaande weg (Gorinchem-Arkel). De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De op- en afritten vanaf rijksweg A15 en A27 zijn
beide op ca. 7 autominuten afstand gelegen. Arkel beschikt tevens over een treinstation (MerwedeLingeLijn), op circa 800 meter (loop)afstand.

Bouwjaar
2008

Oppervlakten
• bedrijfsruimte bg 175 m²
• kantoor + entree bg 42 m²
• kantoorruimte verdieping 55 m²
• entresolvloer 48 m² / 105 m²
Totale oppervlakte circa 320 m²

Parkeren
Voor de bedrijfsunit zijn minimaal 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Arkel” van kracht. Het onderhavige heeft de bestemming ‘Bedrijventerreinen’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Bouwkundig
Algemeen
• onderheide betonfundering;
• onderheide betonvloer op de begane grond;
• houten verdiepingsvloer;
• gevels kantoor metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating;
• aluminium gevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• brandblusmiddelen
• meterkast met aansluiting gas, water en elektra
• glasvezel aanwezig

Bouwkundig
Bedrijfsruimte
• onderheide betonvloer
• stalen roostertrap naar verdieping
• daglichttoetreding via een raampartij in de achtergevel
• lichtlijnen v.v. led-verlichting
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• loopdeuren

Kantoorruimte
• systeemplafond met led-verlichting
• wandgoten ten behoeve van bekabeling
• toiletruimte
• pantry
• cv-installatie met radiatoren
• airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen
• mechanische ventilatie
• Lamellen als zonwering

Huurprijs
€ 2.490,- per maand, exclusief btw.

Servicekosten
In nader overleg.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl