Omschrijving
Op een fraaie locatie op het bedrijventerrein bieden wij deze zelfstandig toegankelijke en representatieve bedrijfsunit te koop aan. De unit beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond en een volwaardige kantoorverdieping met pantry op de eerste verdieping.
De begane grond is al volgt ingedeeld: Entree in de hal met meterkast, betegeld toilet en bergkast. Aansluitend bevindt zich een ontvangstruimte en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonnen vloer en een handbedienbare overheaddeur.
De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer en is ingericht als kantoorruimte, verdeeld in twee afzonderlijke gedeelten met een tussendeur. De vloerafwerking bestaat deels uit vinyltegels en deels uit laminaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een pantry aanwezig.
Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op het bedrijventerrein Haarbrug in Arkel. Dit bedrijventerrein grenst direct aan het Gorinchemse bedrijventerrein Papland en bevindt zich op korte afstand van de afslag Gorinchem-Oost/Arkel van de rijksweg A15.
Vanuit deze locatie zijn er uitstekende verbindingen met de A15 en het knooppunt Gorinchem (A15/A27), evenals snelle aansluitingen richting de A2 en overige uitvalswegen in de regio. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel personen- als goederenverkeer.
Afmetingen
bedrijfsruimte begane grond : ca. 90 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 85 m²
Parkeerplaatsen
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Bouwkundig
- traditionele bouw
- draagconstructie van staal
- geïsoleerde profielbeplating, voorzijde gedeeltelijk metselwerk
- hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg per m² (begane grond)
- aansluiting voor gas, water en elektra, glasvezel ligt binnen.
Voorzieningen
Begane grond
- betegelde toiletruimte met fonteintje
- handbedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde
- deels systeemplafond en deels TL-verlichting
- radiatoren
Verdieping
- radiatoren
- scheidingswand met veel glas en een loopdeur
- te openen ramen
Koopprijs
€ 295.000,- kosten koper.
Vve Bijdrage
De bedrijfsunit in onderdeel van een Vereniging van Eigenaren: ‘Bedrijvenpark Haarbrug’.
De actuele bijdrage per maand is € 105,30.
Zekerheidstelling
Binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie af te geven bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
De onroerende zaak zal in de huidige staat, “as is where is”, door verkoper worden geleverd en door koper worden aanvaard.
Oplevering pand
In overleg.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
De begane grond is al volgt ingedeeld: Entree in de hal met meterkast, betegeld toilet en bergkast. Aansluitend bevindt zich een ontvangstruimte en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonnen vloer en een handbedienbare overheaddeur.
De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer en is ingericht als kantoorruimte, verdeeld in twee afzonderlijke gedeelten met een tussendeur. De vloerafwerking bestaat deels uit vinyltegels en deels uit laminaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een pantry aanwezig.
Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen aan de Kolk op het bedrijventerrein Haarbrug in Arkel. Dit bedrijventerrein grenst direct aan het Gorinchemse bedrijventerrein Papland en bevindt zich op korte afstand van de afslag Gorinchem-Oost/Arkel van de rijksweg A15.
Vanuit deze locatie zijn er uitstekende verbindingen met de A15 en het knooppunt Gorinchem (A15/A27), evenals snelle aansluitingen richting de A2 en overige uitvalswegen in de regio. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel personen- als goederenverkeer.
Afmetingen
bedrijfsruimte begane grond : ca. 90 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 85 m²
Parkeerplaatsen
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Bouwkundig
- traditionele bouw
- draagconstructie van staal
- geïsoleerde profielbeplating, voorzijde gedeeltelijk metselwerk
- hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- monoliet afgewerkte (gevlinderde) betonnen vloer maximale vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg per m² (begane grond)
- aansluiting voor gas, water en elektra, glasvezel ligt binnen.
Voorzieningen
Begane grond
- betegelde toiletruimte met fonteintje
- handbedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde
- deels systeemplafond en deels TL-verlichting
- radiatoren
Verdieping
- radiatoren
- scheidingswand met veel glas en een loopdeur
- te openen ramen
Koopprijs
€ 295.000,- kosten koper.
Vve Bijdrage
De bedrijfsunit in onderdeel van een Vereniging van Eigenaren: ‘Bedrijvenpark Haarbrug’.
De actuele bijdrage per maand is € 105,30.
Zekerheidstelling
Binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie af te geven bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
De onroerende zaak zal in de huidige staat, “as is where is”, door verkoper worden geleverd en door koper worden aanvaard.
Oplevering pand
In overleg.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
