Omschrijving
TE KOOP
Bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op zeer gunstige locatie in Arnhem.
INLEIDING
Vlak bij het centrum van Arnhem en op korte afstand van het centraal station ligt dit bijzondere object, oorspronkelijk gebouwd in 1920. Het pand kent een rijke historie en heeft door de jaren heen onderdak geboden aan de Provinciale Geldersche Elektriciteitsmaatschappij en een kunstenaar. De afgelopen maanden heeft het object dienstgedaan als pop-uprestaurant The Salty Mermaid. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan! Voor dit karakteristieke object zijn wij op zoek naar een creatieve ondernemer met visie en ambitie, die de unieke mogelijkheden van het pand weet te benutten. Of het nu gaat om eigen gebruik of een herontwikkeling: dit bijzondere object biedt volop kansen voor een nieuwe invulling.
LIGGING
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met personen- en vrachtvervoer als met het openbaar vervoer. Via de Utrechtseweg is er een goede aansluiting op de N225, met verbindingen richting Arnhem-Zuid en Oosterbeek. Arnhem Centraal bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en biedt uitgebreide trein- en busverbindingen. Daarnaast ligt de bushalte Arnhem, Zwarteweg op slechts circa 2 minuten loopafstand.
BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Lombok-Hulkestein-Utrechtsestraat", vastgesteld d.d. 06-03-2008. De geldende bestemming is “Bedrijfsdoeleinden" op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor gebouwen waarin toegelaten:
- bedrijven die zijn genoemd in de als bijlage bij deze voorschriften opgenomen bedrijvenlijst;
- verkeers- en groenvoorzieningen en straatmeubilair;
- horeca ondergeschikt aan deze bestemming, zoals een bedrijfskantine.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt 629 m2 die is onderverdeeld in:
- Bedrijfsruimte: 385 m2
- Kantoorruimte: 63 m2
- Woon-/kantoorruimte : 181 m2
De binnenplaats is circa 175 m2 groot.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
VRAAGPRIJS
€ 1.495.000,00 kosten koper.
OMZETBELASTING
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
DATUM OVERDRACHT EN NOTARIS
Datum van overdracht en notariskantoor nader overeen te komen.
KADASTRALE AANDUIDING EN PERCEELGROOTTE
Gemeente: Arnhem
Sectie: P
Nummers: 4497
Groot: 955 m2
GARANTSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
AS IS, WHERE IS
Koper accepteert het in de staat waarin het zich bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten en beperkingen, behoudens opzet of bewuste verzwijging van de verkoper.
Verkoper geeft geen garanties af ten aanzien van de staat van onderhoud, (milieu)technische aspecten, aanwezigheid van verontreiniging, installaties, of geschiktheid voor het door koper beoogde gebruik.
Koper vrijwaart verkoper uitdrukkelijk voor alle aanspraken van derden en/of overheidsinstanties die voortvloeien uit of verband houden met de feitelijke staat van het verkochte.
Koper heeft (eventueel) de gelegenheid om het verkochte, inclusief de bodemgesteldheid, (milieu)technische aspecten, juridische status en publiekrechtelijke beperkingen, te (laten) onderzoeken.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met Schipper Bosch, Uraniumweg 23E, 3812 RJ te Amersfoort telefonisch via 033 451 90 22 of per e-mail vastgoed @ schipperbosch.nl
Bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op zeer gunstige locatie in Arnhem.
INLEIDING
Vlak bij het centrum van Arnhem en op korte afstand van het centraal station ligt dit bijzondere object, oorspronkelijk gebouwd in 1920. Het pand kent een rijke historie en heeft door de jaren heen onderdak geboden aan de Provinciale Geldersche Elektriciteitsmaatschappij en een kunstenaar. De afgelopen maanden heeft het object dienstgedaan als pop-uprestaurant The Salty Mermaid. Nu breekt een nieuw hoofdstuk aan! Voor dit karakteristieke object zijn wij op zoek naar een creatieve ondernemer met visie en ambitie, die de unieke mogelijkheden van het pand weet te benutten. Of het nu gaat om eigen gebruik of een herontwikkeling: dit bijzondere object biedt volop kansen voor een nieuwe invulling.
LIGGING
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met personen- en vrachtvervoer als met het openbaar vervoer. Via de Utrechtseweg is er een goede aansluiting op de N225, met verbindingen richting Arnhem-Zuid en Oosterbeek. Arnhem Centraal bevindt zich op circa 1 kilometer afstand en biedt uitgebreide trein- en busverbindingen. Daarnaast ligt de bushalte Arnhem, Zwarteweg op slechts circa 2 minuten loopafstand.
BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Lombok-Hulkestein-Utrechtsestraat", vastgesteld d.d. 06-03-2008. De geldende bestemming is “Bedrijfsdoeleinden" op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor gebouwen waarin toegelaten:
- bedrijven die zijn genoemd in de als bijlage bij deze voorschriften opgenomen bedrijvenlijst;
- verkeers- en groenvoorzieningen en straatmeubilair;
- horeca ondergeschikt aan deze bestemming, zoals een bedrijfskantine.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt 629 m2 die is onderverdeeld in:
- Bedrijfsruimte: 385 m2
- Kantoorruimte: 63 m2
- Woon-/kantoorruimte : 181 m2
De binnenplaats is circa 175 m2 groot.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
PARKEREN
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
VRAAGPRIJS
€ 1.495.000,00 kosten koper.
OMZETBELASTING
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
DATUM OVERDRACHT EN NOTARIS
Datum van overdracht en notariskantoor nader overeen te komen.
KADASTRALE AANDUIDING EN PERCEELGROOTTE
Gemeente: Arnhem
Sectie: P
Nummers: 4497
Groot: 955 m2
GARANTSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
AS IS, WHERE IS
Koper accepteert het in de staat waarin het zich bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten en beperkingen, behoudens opzet of bewuste verzwijging van de verkoper.
Verkoper geeft geen garanties af ten aanzien van de staat van onderhoud, (milieu)technische aspecten, aanwezigheid van verontreiniging, installaties, of geschiktheid voor het door koper beoogde gebruik.
Koper vrijwaart verkoper uitdrukkelijk voor alle aanspraken van derden en/of overheidsinstanties die voortvloeien uit of verband houden met de feitelijke staat van het verkochte.
Koper heeft (eventueel) de gelegenheid om het verkochte, inclusief de bodemgesteldheid, (milieu)technische aspecten, juridische status en publiekrechtelijke beperkingen, te (laten) onderzoeken.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
MEER INFORMATIE
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met Schipper Bosch, Uraniumweg 23E, 3812 RJ te Amersfoort telefonisch via 033 451 90 22 of per e-mail vastgoed @ schipperbosch.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
