W.A. Scholtenstraat 3 9403 AJ Assen

Voor de verhuur beschikbaar:

Gelegen aan de W.A Scholtenstraat 3F komt een ruime bedrijfsruimte op de begane grond ter grootte van circa 240 m² beschikbaar per 1 juni 2026.

Het object bevindt zich op het Stadsbedrijvenpark aan de noordzijde van Assen nabij het stadscentrum.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- plafond met geïntegreerde verlichting;
- centrale verwarming;
- pantry;
- toiletgroep;
- elektrische overheaddeur;

Onderhoud, herstel en vervanging van deze en overige zaken zijn conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen behorende bij de op te maken huurovereenkomst.

De W.A. Scholtenstraat is uitermate strategisch gelegen op het Stadsbedrijvenpark aan de noordzijde van Assen.
Het pand is gunstig ontsloten ten opzichte van de Industrieweg en de A.H.G. Fokkerstraat. Dit zijn de belangrijkste ontsluitingswegen in de stad. De op- en afritten van Rijksweg A28 zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Ook het stadscentrum van Assen is op relatief korte afstand gelegen.

Maatvoering(en) en indeling(en) kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Opgegeven metrage(s) is of zijn indicatief. Hieraan kunnen derhalve nimmer rechten worden ontleend noch zal er sprake zijn van enige verrekening(en) achteraf.

Op dit object zijn geen servicekosten van toepassing. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen en voor het dagelijkse onderhoud van het gehuurde, behoudens het onderhoud betreffende de instandhouding van de onroerende zaak. De huurder draagt er zorg voor dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven ten name komt van de huurder. Gemeentelijke gebruikersbelastingen en heffingen zijn voor rekening van de huurder.

Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten (beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op
basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?
Neem dan gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66