Dr. A.F. Philipsweg 37 A 9403 AD Assen

€ 150.000 /jr

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij aan meerdere aaneengeschakelde bedrijfsruimtes, gelegen in Assen. Dr. A.F. Philipsweg 39 heeft een oppervlakte van ca. 3.845 m².

Soort
Bedrijfsruimte.

Omschrijving
Het aangeboden bedrijfsobject is beschikbaar voor huur als geheel of in units vanaf 3.845 m². Het gehele object bestaat uit bedrijfsruimte, geschikt voor productie en opslag, en bijbehorende kantoorruimte. Er is een transformatorstations aanwezig met een transformator van 2.000 kVA.

Dr. A.F. Philipsweg 37 bestaat uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en kantine. Het object heeft een oppervlakte van 3.845 m² en een vrije hoogte van ca. 7 meter.

Locatie
Het object is gelegen op het Stadsbedrijvenpark, dit is een bedrijventerrein gelegen aan de oostzijde van het centrum van Assen. Het onderhavige object is gelegen aan het spoor en de nieuwe fietssnelweg (Groningen-Assen). Op het bedrijventerrein zijn diverse soorten bedrijven gevestigd. Het betreft een gemengd bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg richting Europaweg Noord. De op- en afrit van de A28 (Groningen - Utrecht) is op slechts enkele minuten gelegen. De locatie biedt goede toegang tot verschillende bestemmingen in en rondom Assen. Met openbaar vervoer is Assen uitstekend bereikbaar middels trein- en busverbindingen.

Parkeren
Parkeren is op eigen terrein mogelijk.

Object
Dr. A.F. Philipsweg 37 bestaat uit ca. 3.800 m², bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en kantine alsmede ca. 45 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 3.845 m².
Dit bouwdeel is in gebruik geweest als productie- en opslagruimte en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter.

Huurprijs
Dr. A.F. Philipsweg 37: EUR 150.000,-, te vermeerderen met BTW;

De huurprijs van het gehele object bedraagt EUR 550.000,-, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Het object valt onder de bepalingen van bestemmingsplan 'Stadsbedrijvenpark', met als bestemming 'bedrijf tot en met categorie 4.2'. Een potentiële huurder dient zelf te onderzoeken of het object geschikt is voor het door haar voorgenomen gebruik.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie over Dr. A.F. Philipsweg 37, 39 of 41 kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2025

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
3.845 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.800 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Vrije hoogte
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. A.F. Philipsweg 37 A

€ 150.000 /jr