Rode Ring 49-E 1566 HR Assendelft

Afgewerkte bedrijfsunit (nr. 49E) van 112 m² met verdiepingsvloer en eigen parkeerplaats in Businesspark 'Saendelft' te Assendelft te huur! De bedrijfsunit bevindt zich in een representatief bedrijfsverzamelgebouw aan de Rode Ring te Assendelft. De unit is beschikbaar per 10 januari 2027.

Begane grond (werkplaats, ca. 56 m²)
- Overheaddeur van 3,30 m x 2,90 m (h x b) met glassectie, handbediend, met grendel aan de binnenzijde en dubbele inbraakbeveiliging.
- Entreehal met deur naar de werkplaats.
- Gestorte betonvloer (monolithisch gevlinderd) met een belasting van maximaal ca. 750 kg/m².
- Vrije hoogte ca. 3,60 m.
- Gestucte en gesausde wanden, verlichting en gootsteen.
- Betegeld toilet met fonteintje.
- Diverse elektrapunten en krachtstroom (3-fase, 400V).
- Airco (6 kW) voor koelen en verwarmen.

Eerste verdieping (kantoor, ca. 56 m²)
- Ingerichte keuken met boiler, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
- Toilet met fonteintje.
- Afgewerkt plafond met verlichting, gestucte en gesausde wanden en vloerbedekking.
- Elektra-aansluitingen rondom.
- Vloer van betonnen kanaalplaten met dekvloer, belasting maximaal ca. 500 kg/m².
- Vrije hoogte ca. 2,60 m.
- Airco (6 kW) voor koelen en verwarmen, apart te regelen van de begane grond.

Aansluitingen: water, 3-fase elektra en internet (Ziggo).

Parkeermogelijkheden
Eén eigen parkeerplaats. Openbaar parkeren in de wijk op ca. 100 m.

Locatie en bereikbaarheid
Businesspark 'Saendelft' is gelegen aan de Rode Ring 45A t/m 49N te Assendelft. Dit is een relatief klein bedrijventerrein, direct gelegen tegen de woonwijk Saendelft-Oost. Door de ligging aan de hoofdweg van het gebied is het complex uitstekend zichtbaar en is uw bedrijf via de N246 snel bereikbaar vanaf de A8 (richting Zaandam en Amsterdam).

Gebruiksmogelijkheden
Uitstekend geschikt voor werkplaats, productie, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor. De bedrijven en/of instellingen die zich hier willen vestigen dienen overeen te komen met de bedrijvenfunctielijsten zoals opgenomen in de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan. Tevens dient u als gebruiker rekening te houden met het verkrijgen van een gebruiks- en/of milieuvergunning, afhankelijk van uw bedrijfsvoering en inrichtingswensen.

Huurprijs
€ 1.450,- per maand excl. btw. Servicekosten ca. € 100,- per maand excl. btw. Water en elektra niet inbegrepen.

Zekerheidstelling
De waarborgsom bedraagt € 3.000,- en dient door huurder vóór de ingangsdatum van de huurovereenkomst te zijn voldaan.

Over het huurcontract
- Wij zijn particuliere verhuurders en verhuren zonder tussenkomst van een makelaar.
- Wij maken gebruik van een professionele huurovereenkomst bedrijfsruimte conform het ROZ-model met aanvullende bepalingen. Zo doen wij op afspraak met huurder periodiek een korte inspectie om illegaal gebruik tegen te gaan.
- Elektra- en watermeter door huurder op naam te stellen.
- Huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaars.
- Aanpassing van de bedrijfsruimte is in overleg altijd mogelijk.

Meer informatie, foto's en plattegronden:

AANVULLENDE OPMERKINGEN
Het betreft een herplaatsing: de unit stond in 2020 via jullie op Funda (referentie B100972-11056768). Foto's en plattegronden van beide verdiepingen staan op en worden meegestuurd. Graag belangstellenden doorzetten naar 06 - 36 17 86 72.