Omschrijving
Unity Baarn 01 | laatste units beschikbaar!
Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn bouwen wij 40 duurzame bedrijfsunits, verdeeld over twee bedrijfsverzamelgebouwen. Baarn is een groene, ondernemersvriendelijke plek met een hoge concentratie aan zakelijke dienstverlening en een koninklijk tintje. Niet voor niets spreken ze in Baarn over ‘Vorstelijk Baarn’. Een uitstekende plek dus om je als ondernemer te vestigen!
Bedrijventerrein de Noordschil ligt direct naast de A1, bij afrit 10
(Baarn-Noord) met aansluiting op de A27. Vanaf hier zijn Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsunits zijn geschikt voor opslag, werkplaats, showroom, deels kantoor of een combinatie daarvan. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers, zzp’ers én beleggers die op zoek zijn naar een courante en uitstekend verhuurbare bedrijfsruimte.
Waarom kiezen voor Unity Baarn 01?
• Bedrijfsruimte van ca. 90 m² of 135 m2, verdeeld over de begane grond en één of twee verdiepingen
• Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere units
• Tussenunit met 1 eigen parkeerplaats
• Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
• Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement
Prijzen & beschikbaarheid
De laatste units hebben we nog in de verkoop:
• Unit 23, 27 en 28: Koopsom á € 199.500,- v.o.n. excl. BTW
• Unit 22: Koopsom á € 250.000,- v.o.n. excl. BTW
Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Baarn 01 zowel binnen als buiten energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De units dienen door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.
Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
• Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
• Voordeur met driepuntsluiting
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Onafgewerkte houten trap
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Voorbereiding voor riool
• Brievenbus
• Eigen parkeerplaats(en)
• Nieuw bestraat buitenterrein
Strategische locatie
Unity Baarn 01 is uitstekend bereikbaar
• Direct gelegen aan de A1 bij afrit 10 (Baarn-Noord) met aansluiting op de A27
• Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn uitstekend bereikbaar
• De N221 (Amsterdamsestraatweg) loopt direct langs het bedrijventerrein en biedt directe toegang tot Baarn en omliggende gemeenten
• Station Baarn ligt op slechts 2 km afstand
• Restaurants, cafés, winkels en supermarkten zijn te vinden in het nabijgelegen centrum
Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.
Planning
De bouwwerkzaamheden zijn gestart. De verwachte oplevering staat gepland vanaf het vierde kwartaal van 2026.
Interesse? Neem contact op!
Wil je meer weten over de mogelijkheden of de actuele beschikbaarheid van een bedrijfsunit? Neem contact op met een van onze verkooppartners of bezoek unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.
Majoor Makelaars – 035 603 62 82
Castanea Bedrijfsmakelaars – 035 646 00 50
Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn bouwen wij 40 duurzame bedrijfsunits, verdeeld over twee bedrijfsverzamelgebouwen. Baarn is een groene, ondernemersvriendelijke plek met een hoge concentratie aan zakelijke dienstverlening en een koninklijk tintje. Niet voor niets spreken ze in Baarn over ‘Vorstelijk Baarn’. Een uitstekende plek dus om je als ondernemer te vestigen!
Bedrijventerrein de Noordschil ligt direct naast de A1, bij afrit 10
(Baarn-Noord) met aansluiting op de A27. Vanaf hier zijn Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsunits zijn geschikt voor opslag, werkplaats, showroom, deels kantoor of een combinatie daarvan. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers, zzp’ers én beleggers die op zoek zijn naar een courante en uitstekend verhuurbare bedrijfsruimte.
Waarom kiezen voor Unity Baarn 01?
• Bedrijfsruimte van ca. 90 m² of 135 m2, verdeeld over de begane grond en één of twee verdiepingen
• Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere units
• Tussenunit met 1 eigen parkeerplaats
• Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
• Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
• Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement
Prijzen & beschikbaarheid
De laatste units hebben we nog in de verkoop:
• Unit 23, 27 en 28: Koopsom á € 199.500,- v.o.n. excl. BTW
• Unit 22: Koopsom á € 250.000,- v.o.n. excl. BTW
Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Baarn 01 zowel binnen als buiten energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De units dienen door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.
Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
• Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
• Voordeur met driepuntsluiting
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen
• Onafgewerkte houten trap
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen
• Voorbereiding voor riool
• Brievenbus
• Eigen parkeerplaats(en)
• Nieuw bestraat buitenterrein
Strategische locatie
Unity Baarn 01 is uitstekend bereikbaar
• Direct gelegen aan de A1 bij afrit 10 (Baarn-Noord) met aansluiting op de A27
• Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn uitstekend bereikbaar
• De N221 (Amsterdamsestraatweg) loopt direct langs het bedrijventerrein en biedt directe toegang tot Baarn en omliggende gemeenten
• Station Baarn ligt op slechts 2 km afstand
• Restaurants, cafés, winkels en supermarkten zijn te vinden in het nabijgelegen centrum
Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.
Planning
De bouwwerkzaamheden zijn gestart. De verwachte oplevering staat gepland vanaf het vierde kwartaal van 2026.
Interesse? Neem contact op!
Wil je meer weten over de mogelijkheden of de actuele beschikbaarheid van een bedrijfsunit? Neem contact op met een van onze verkooppartners of bezoek unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.
Majoor Makelaars – 035 603 62 82
Castanea Bedrijfsmakelaars – 035 646 00 50
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
