Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer en buitenterrein beschikbaar aan Oosteinde 5a-1 te Barendrecht. De begane grond beschikt over een royale vrije hoogte, waardoor de ruimte goed inzetbaar is voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Op de 2e verdieping bevindt zich een open verdieping met veel daglichttoetreding, wat de ruimte geschikt maakt voor kantoor- of werkplekinrichting. Aan de waterzijde ligt een buitenterrein van circa 40 m², wat ideaal uitkomst biedt voor extra buitenopslag.
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Barendrecht en kent een gunstige ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A15 en A29. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor uiteenlopende bedrijven en logistieke activiteiten.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een stevige verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa. 54 m2
- Eerste verdieping: circa. 54 m2
- Buitenterrein: circa 40 m2
PARKEREN
De bedrijfsruimte beschikt over 3 privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein ” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.2.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan Oosteinde 5a-1 in Barendrecht, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Barendrecht, waaronder de A15 en A29, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Ridderkerk, Dordrecht en de omliggende regio. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met zowel regionale als landelijke logistiek.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting het centrum van Barendrecht en NS-station Barendrecht, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale OV-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit zal standaard in de huidige staat opgeleverd worden, onder andere voorzien van;
- Betonvloer
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische overheaddeur
- Toiletruimte
- Vrije hoogte circa 4,7 meter
- Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer circa 350 kg/m²
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 1.595,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het afwerkingsniveau)
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: medio Q2 2026.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oosteinde 5 a 1 in Barendrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Barendrecht en kent een gunstige ligging op korte afstand van de op- en afritten van de A15 en A29. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor uiteenlopende bedrijven en logistieke activiteiten.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een stevige verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa. 54 m2
- Eerste verdieping: circa. 54 m2
- Buitenterrein: circa 40 m2
PARKEREN
De bedrijfsruimte beschikt over 3 privé parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein ” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.2.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan Oosteinde 5a-1 in Barendrecht, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Barendrecht, waaronder de A15 en A29, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Ridderkerk, Dordrecht en de omliggende regio. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met zowel regionale als landelijke logistiek.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting het centrum van Barendrecht en NS-station Barendrecht, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale OV-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit zal standaard in de huidige staat opgeleverd worden, onder andere voorzien van;
- Betonvloer
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische overheaddeur
- Toiletruimte
- Vrije hoogte circa 4,7 meter
- Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer circa 350 kg/m²
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 1.595,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het afwerkingsniveau)
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: medio Q2 2026.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Oosteinde 5 a 1 in Barendrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
