Riga 6-g 2993 LW Barendrecht

Betreft
Representatieve en modern afgewerkte bedrijfsunit, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie aan de Riga 6G op bedrijventerrein Vaanpark 3 te Barendrecht. De unit beschikt over circa 56 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en circa 56 m² BVO kantoor-/opslagruimte op de verdieping, waarmee het object uitermate geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werken, opslag en bedrijfsvoering onder één dak.

Bij het object behoort een eigen parkeerplaats alsmede een aandeel in de mandelige voorzieningen van het bedrijfscomplex. Het object is gelegen op eigen grond en kadastraal bekend als gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 8991.

Locatie
De unit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Vaanpark 3, op een uitstekend bereikbare locatie. Via de Carnisser Baan is een snelle aansluiting op de A29 beschikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met bus- en tramverbindingen op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Circa 56 m² BVO-bedrijfsruimte;

1e verdieping
Circa 56 m² BVO-kantoorruimte;

1 parkeerplaats

Opleveringsniveau
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- traditionele opbouw;
- betonnen verdiepingsvloer (kanaalplaatvloeren);
- gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- geïsoleerd betondak met kunststof dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,17 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 2,80 meter breed en ca. 3,00 meter hoog;
- uitstortgootsteen met koud water en tegelwerk;
- led-verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- elektrische verwarming;
- betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- stalen trapopgang naar de verdieping;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Kantoorruimte:
- maximale vloerbelasting 250 kg/m²;
- vloerafwerking;
- systeemplafond met ledverlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 3,00 meter;
- elektrische verwarming;
- te openen ramen;
- pantry.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Barendrecht
Sectie: B
Nummer: 8991
Kadastrale grootte: 98 m²

Bijbehorende mandelige percelen
Tot het eigendom behoort tevens een 1/37e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 8987 (Mandeligheid I), alsmede een onverdeeld aandeel in de mandelige percelen gemeente Barendrecht, sectie B, nummers 8617 en 8530 (Mandeligheid II). Deze percelen zijn volgens de akte bestemd voor gemeenschappelijk nut ten behoeve van het bedrijventerrein.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 250.000,= kosten koper exclusief BTW.

Collectieve bewaking
Koper is verplicht om zich aan te sluiten en deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Barendrecht. De kosten voor de (verplichte) collectieve bewaking van het bedrijventerrein bedragen € 180,33 per kwartaal exclusief BTW.

Oplevering
In overleg.

Reclame uitvoering
Reclame is toegestaan in het daarvoor bestemde frame.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 3.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.