Omschrijving
Voor de verhuur beschikbaar:
Nette en zelfstandige bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Ossebroeken 11G te Beilen.
Het object meet in totaal circa 200 m² als volgt verdeeld:
Begane grond:
• Bedrijfsruimte ca. 100 m²
Eerste verdieping:
• Kantoorruimte ca. 100 m²
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur, verlichting en verwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de entree met gangzone, meterkast, toilet, toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond en trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste etage.
Het object wordt “instapklaar” opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• Overheaddeur;
• Toiletvoorziening;
• Pantry;
• Verwarming;
• Airconditioning.
De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met verlichting, pantry, diverse kantoorvertrekken, vloerafwerking en is gedeeltelijk voorzien van airconditioning units.
Locatie:
Bedrijventerrein Ossebroeken is gelegen aan de westzijde van Beilen.
Door deze ligging is de locatie uitstekend bereikbaar vanaf de A28. De op- en afritten bevinden zich op slechts circa 750 meter afstand.
In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Het centraal bus-en treinstation van Beilen bevindt zich daarnaast op fietsafstand.
In de directe omgeving bevinden zich uiteenlopende bedrijven zoals autobedrijven, productiebedrijven en handelsbedrijven.
Servicekosten:
Servicekosten worden op voorschotbasis periodiek in rekening gebracht. Jaarlijks vindt er achteraf verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten. Dit betreft het volgende:
- Onderhoud en periodieke controle van installatie(s);
- Idem van overheaddeur;
Eventuele uitbreiding van levering en diensten in overleg.
Over de servicekosten is BTW verschuldigd.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen en internet. De huurder draagt er zorg voor dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven ten name komt van de huurder. Gemeentelijke gebruikersbelastingen en heffingen zijn voor rekening van de huurder.
Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op
Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten
(beiden incl. BTW) van 3 maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).
Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.
Nette en zelfstandige bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Ossebroeken 11G te Beilen.
Het object meet in totaal circa 200 m² als volgt verdeeld:
Begane grond:
• Bedrijfsruimte ca. 100 m²
Eerste verdieping:
• Kantoorruimte ca. 100 m²
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur, verlichting en verwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de entree met gangzone, meterkast, toilet, toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond en trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste etage.
Het object wordt “instapklaar” opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• Overheaddeur;
• Toiletvoorziening;
• Pantry;
• Verwarming;
• Airconditioning.
De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met verlichting, pantry, diverse kantoorvertrekken, vloerafwerking en is gedeeltelijk voorzien van airconditioning units.
Locatie:
Bedrijventerrein Ossebroeken is gelegen aan de westzijde van Beilen.
Door deze ligging is de locatie uitstekend bereikbaar vanaf de A28. De op- en afritten bevinden zich op slechts circa 750 meter afstand.
In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Het centraal bus-en treinstation van Beilen bevindt zich daarnaast op fietsafstand.
In de directe omgeving bevinden zich uiteenlopende bedrijven zoals autobedrijven, productiebedrijven en handelsbedrijven.
Servicekosten:
Servicekosten worden op voorschotbasis periodiek in rekening gebracht. Jaarlijks vindt er achteraf verrekening plaats op basis van de werkelijke kosten. Dit betreft het volgende:
- Onderhoud en periodieke controle van installatie(s);
- Idem van overheaddeur;
Eventuele uitbreiding van levering en diensten in overleg.
Over de servicekosten is BTW verschuldigd.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen en internet. De huurder draagt er zorg voor dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven ten name komt van de huurder. Gemeentelijke gebruikersbelastingen en heffingen zijn voor rekening van de huurder.
Bestemmingsplan
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op
Huurovereenkomst
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
Zekerheidstelling
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten
(beiden incl. BTW) van 3 maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).
Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
