Omschrijving
Op bedrijvenpark Veesteeg ‘De Onderstal’ in Beneden-Leeuwen is deze nette turnkey bedrijfsunit (bruto vloeroppervlak 208 m²) gelegen. De bedrijfsunit biedt de mogelijkheid om een showroom/werkplaats/magazijn te combineren met een kantoor.
Dankzij de hoekligging profiteert u van extra veel daglichtoettreding evenals een markante uitstraling.
De begane grond telt een vloeroppervlak van 104 m² (BVO) en hier vinden we de entree met meterkast en trapopgang, een ruime showroom/werkplaats/opslagruimte met elektrisch bedienbare roldeur van 3 meter breed en ca. 3.5 meter hoog.
Via een vaste trap vanuit de entree evenals vanuit de bedrijfsruimte is de ruim bemeten verdieping bereikbaar. Ook hier staat 104 m² (BVO) tot uw beschikking. Momenteel ingedeeld als een showroom en een grote kantoorkamer.
Verder bevindt zich op de verdieping een toilet en een pantry.
Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van +/- 3 mtr. breed en +/- 3.5 mtr. hoog;
- Systeemplafond met led armaturen.
- Vloerbelasting bedrijfsruimte circa 2.000 kg/m²
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfs- en kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’
Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 t/m 3.1 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 5';.
Deze lijst van bedrijven is op te vragen via omgevingsloket of via ons kantoor.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de omgevingsdienst rivierenland.
PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Beneden Leeuwen is centraal gelegen in het Land van Maas en Waal en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en zijn onder andere de A2 en A50 binnen ca. 20 autominuten aan te rijden. Vanuit Beneden Leeuwen zijn buslijnen te vinden van en naar onder andere Druten en Zaltbommel.
Dankzij de hoekligging profiteert u van extra veel daglichtoettreding evenals een markante uitstraling.
De begane grond telt een vloeroppervlak van 104 m² (BVO) en hier vinden we de entree met meterkast en trapopgang, een ruime showroom/werkplaats/opslagruimte met elektrisch bedienbare roldeur van 3 meter breed en ca. 3.5 meter hoog.
Via een vaste trap vanuit de entree evenals vanuit de bedrijfsruimte is de ruim bemeten verdieping bereikbaar. Ook hier staat 104 m² (BVO) tot uw beschikking. Momenteel ingedeeld als een showroom en een grote kantoorkamer.
Verder bevindt zich op de verdieping een toilet en een pantry.
Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van +/- 3 mtr. breed en +/- 3.5 mtr. hoog;
- Systeemplafond met led armaturen.
- Vloerbelasting bedrijfsruimte circa 2.000 kg/m²
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfs- en kantoorruimte met bedrijfsruimte geldt een bestemming ‘bedrijventerrein’
Deze bestemming is bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie 1 t/m 3.1 van de Lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 5';.
Deze lijst van bedrijven is op te vragen via omgevingsloket of via ons kantoor.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de omgevingsdienst rivierenland.
PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Beneden Leeuwen is centraal gelegen in het Land van Maas en Waal en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en zijn onder andere de A2 en A50 binnen ca. 20 autominuten aan te rijden. Vanuit Beneden Leeuwen zijn buslijnen te vinden van en naar onder andere Druten en Zaltbommel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
