Businesspark Wouwse Hof 4621 JB Bergen op Zoom

VERKOOP IS GESTART!
Business Park Wouwse Hof
35 nieuwbouwbedrijfsunits in Bergen op Zoom

Dé perfecte plek om te ondernemen of te investeren!
Aan een absolute toplocatie in Bergen op Zoom, nabij het centrum van Bergen op Zoom strategisch gelegen tussen het centrum en de A4/A58, verrijst nabij de Wouwsestraatweg, tussen de Mimosastraat en Papaverstraat, Business Park Wouwse Hof: een modern en representatief bedrijfspark met 35 nieuwbouw bedrijfsunits.

Of u nu een startende ondernemer bent, wilt doorgroeien of op zoek bent naar een interessante vastgoedbelegging, dit is uw kans!

Locatie
Ondernemen bij Business Park Wouwse Hof betekent ondernemen op een strategisch gelegen locatie in Bergen op Zoom. Het nieuwbouw businesspark ligt nabij de Wouwsestraatweg, tussen de Papaverstraat en Mimosastraat. Een uitstekend bereikbare en herkenbare plek voor iedere ondernemer.
Met de directe aansluiting op de A4 en A58 bent u snel in Rotterdam, Breda en Antwerpen.
Daarnaast ligt Business Park Wouwse Hof op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom. Dé ideale combinatie van bereikbaarheid en een representatieve werkomgeving.

Beschikbare units:

Blok A
Unit A01: Totaal BVO 180m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €285.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A02: Totaal BVO 173m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €265.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A03: Totaal BVO 174m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €265.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A04: Totaal BVO 237m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €325.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A05: Totaal BVO 238m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €325.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A06: Totaal BVO 180m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €272.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A07: Totaal BVO 175m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €265.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A08: Totaal BVO 175m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €265.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit A09: Totaal BVO 178m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €265.000,00 v.o.n. excl. BTW

Blok B
Unit B01: Totaal BVO 291m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 4 parkeerplaatsen - €435.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B02: Totaal BVO 182m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €279.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B03: Totaal BVO 145m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €229.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B04: Totaal BVO 145m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €229.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B05: Totaal BVO 145m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €239.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B06: Totaal BVO 148m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €239.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B07: Totaal BVO 179m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 4 parkeerplaatsen - €275.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B08: Totaal BVO 145m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €229.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B09: Totaal BVO 146m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €229.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B10: Totaal BVO 124m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €199.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B11: Totaal BVO 124m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €199.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B12: Totaal BVO 124m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €199.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B13: Totaal BVO 124m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €199.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit B14: Totaal BVO 126m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €215.000,00 v.o.n. excl. BTW

Blok C
Unit C01: Totaal BVO 102m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €185.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C02: Totaal BVO 113m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €199.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C03: Totaal BVO 125m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €205.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C04: Totaal BVO 140m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €219.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C05: Totaal BVO 152m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €232.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C06: Totaal BVO 152m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €232.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C07: Totaal BVO 152m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 2 parkeerplaatsen - €232.500,00 v.o.n. excl. BTW
Unit C08: Totaal BVO 140m² (incl. verdiepingsvloer), incl. 3 parkeerplaatsen - €219.000,00 v.o.n. excl. BTW

Blok D
Unit D01: Totaal BVO 32m², geen parkeerplaats - €58.500,00 v.o.n. excl. btw
Unit D02: Totaal BVO 31m², geen parkeerplaats - €58.500,00 v.o.n. excl. btw
Unit D03: Totaal BVO 31m², geen parkeerplaats - €58.500,00 v.o.n. excl. btw
Unit D04: Totaal BVO 32m², geen parkeerplaats - €58.500,00 v.o.n. excl. btw

Losse parkeerplaatsen
In totaal zijn er 12 losse parkeerplaatsen te koop (ligging op aanvraag).
De vraagprijs van deze losse parkeerplaatsen bedragen €10.000,00 V.O.N. excl. BTW

Kenmerken units:
- Voorbereiding tot het realiseren van een toilet en pantry aanwezig;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening (Units D overheaddeuren handbedienbaar);
- Aluminium gevel en deurkozijnen;
- HR++ beglazing;
- Gevel- en dakconstructie in staal;
- Meterkast met water-, stroom- en internet (glasvezel) voorbereiding;
- Standaard elektra aansluiting 3X25A (ook bij garageboxen);
- Maximale vloerbelasting van 1000 kg / m²;
- Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg / m²;
- Verdiepingsvloer bereikbaar met vuren houten trap incl. waar nodig een spijlenhekwerk;
- De bedrijfsunits zijn geschikt voor bedrijf categorieën die binnen categorie 1 en 2 vallen (geen autowerkzaamheden toegestaan).

Ben je geïnteresseerd in één of meerder units?
Schrijf je in via de website en geef je voorkeur(en) door.
De inschrijfperiode loopt van donderdag 26 februari t/m woensdag 18 maart

Neem voor meer informatie contact op met Baas Makelaars.
E-mail :
Telefoon: 0164 - 68 38 42

Ben je opzoek naar een onafhankelijk adviseur voor de vastgoed financiering?
Neem contact op met projectadviseur Joost Franken van Eijgen Finance Het Markiezaat
E-mail:
Telefoon: 06 20 61 82 41