Omschrijving
*** Modern nieuwbouw bedrijfspand – Rhijnkant 11 nr. 25, Berkel-Enschot ***
Aan de Rhijnkant 11 nr. 25 te Berkel-Enschot wordt dit recent opgeleverde, moderne bedrijfspand aangeboden. Het object maakt deel uit van een representatief nieuwbouwproject bestaande uit 30 geschakelde bedrijfspanden en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Het bedrijfspand beschikt over een functionele indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op zowel de begane grond als de eerste verdieping een vloeroppervlak van circa 65 m². Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals lichte bedrijfsruimte in combinatie met kantoor en/of showroom.
De begane grond is praktisch ingericht en wordt door verhuurder voorzien van een toiletruimte en verlichting in de entreehal. De eerste verdieping wordt afgewerkt en ingericht als kantoorruimte, inclusief een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en een airco-unit, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat.
Daarnaast is het pand voorzien van een pantry met koelkast en spoelbak, inclusief voorbereiding voor aansluiting van een vaatwasser. Verspreid door het pand zijn diverse stopcontacten aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en flexibiliteit van de ruimte.
Kortom, een representatief bedrijfspand op een goed bereikbare locatie, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne bedrijfsruimte in Berkel-Enschot.
Branchebeperking: LET OP!
Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunit.
Opleveringsniveau:
Verhuurder zorgt voor de volgende extra voorzieningen:
- verlichting gegane grond + eerste verdieping
- airco (tevens verwarming) op de eerste verdieping
- pantry op de eerste verdieping inclusief koelkast, spoelbak en aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser
- toiletruimte begane grond
- systeemplafond eerste verdieping
- voldoende stopcontacten
Huurprijs:
Euro 1.275,- excl. BTW per maand.
W/L:
Huurder sluit zelf voor eigen rekening een overeenkomst af met een leverancier naar eigen keuze voor de levering van stroom en water.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100)
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Aan de Rhijnkant 11 nr. 25 te Berkel-Enschot wordt dit recent opgeleverde, moderne bedrijfspand aangeboden. Het object maakt deel uit van een representatief nieuwbouwproject bestaande uit 30 geschakelde bedrijfspanden en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking.
Het bedrijfspand beschikt over een functionele indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op zowel de begane grond als de eerste verdieping een vloeroppervlak van circa 65 m². Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals lichte bedrijfsruimte in combinatie met kantoor en/of showroom.
De begane grond is praktisch ingericht en wordt door verhuurder voorzien van een toiletruimte en verlichting in de entreehal. De eerste verdieping wordt afgewerkt en ingericht als kantoorruimte, inclusief een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en een airco-unit, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat.
Daarnaast is het pand voorzien van een pantry met koelkast en spoelbak, inclusief voorbereiding voor aansluiting van een vaatwasser. Verspreid door het pand zijn diverse stopcontacten aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid en flexibiliteit van de ruimte.
Kortom, een representatief bedrijfspand op een goed bereikbare locatie, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne bedrijfsruimte in Berkel-Enschot.
Branchebeperking: LET OP!
Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunit.
Opleveringsniveau:
Verhuurder zorgt voor de volgende extra voorzieningen:
- verlichting gegane grond + eerste verdieping
- airco (tevens verwarming) op de eerste verdieping
- pantry op de eerste verdieping inclusief koelkast, spoelbak en aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser
- toiletruimte begane grond
- systeemplafond eerste verdieping
- voldoende stopcontacten
Huurprijs:
Euro 1.275,- excl. BTW per maand.
W/L:
Huurder sluit zelf voor eigen rekening een overeenkomst af met een leverancier naar eigen keuze voor de levering van stroom en water.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100)
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
